土地
土地出让
银四平稳收官 红五蓄势待发 全市20宗宅地待入市
2019-05-07 房产超市网
“金三银四”正式收尾，相比新房市场的一路高歌猛进，4月，嘉兴市本级土地市场依旧寡淡。
全月共计出让了2宗地块，其中1宗宅地，1宗工业用地，总出让面积达10.14万方，总出让金额达2.99亿元。而这个成绩，放在近五年也是波澜不惊。
4月11日，市本级迎来本月仅有的1宗涉宅用地出让，而这，也是继2月1日南湖新区、国际商务区2宗好地出让后，嘉兴土地市场再迎宅地出让。
最终，这宗位于嘉兴学院旁的2019南-05号地块经过12轮报价，被嘉兴市南投置业有限公司以5095元/㎡的楼面价摘得，总价2.57亿，溢价率25.2%。
而土地市场的这份平静，将在5月被打破。
5月，市本级将迎来5宗宅地出让，其中南湖区3宗，经开区1宗，秀湖1宗，总出让面积约23.32万方，且分布于城市各个角落，城东1宗，二环主城1宗，科技城1宗，余新镇1宗，秀湖1宗，将于5月28日、5月30日这两场土拍集中出让。【
踩地】
此外，今年市本级供地计划也如约而至，根据《计划》，2019年，市本级计划出让宅地203.6237公顷，共计40宗，其中市区138.4837公顷，共28宗。可以看到，2019年的计划供地规模，虽相比2018年略有减少，但也处于历史高位，连续第三年步入大供应时代。【
详细】
五县：4月出让9宗宅地 海盐表现惹眼
而在刚刚过去的4月，五县共挂牌了10宗地块，最终，成功出让9宗，1宗终止出让。其中海盐、桐乡各3宗，平湖、嘉善各1宗。
海盐：
与以往所不同，历来低调的海盐，在4月却有着不俗的表现。
全月共有3宗宅地迎来出让，其中位于武原街道的2宗宅地，均遭遇了激烈哄抢。
4月9日，海盐迎来2019年首场土拍，位于武原街道的19-032号地块历经106轮竞价，碧桂园补仓成功，楼面价7083元/㎡，总价5.43亿元，溢价率37.9%。
4月24日，同样位于武原街道的海盐19-041号地块在历经4个半小时竞价，鏖战217轮后，被杭州新城鼎宏房地产开发有限公司（新城控股）收入囊中，楼面价7038元/㎡，总价3.82亿元，溢价率35.34%。
虽然两宗地块均未触及限价，但地价也差不多重回高位。
可见，在行情回暖期，开发商们对于优质地块的争夺，依旧是不遑多让的。
嘉善：
4月的嘉善，共有2宗地块迎来出让，最终1宗终止出让，1宗触及限价。
4月25日，位于嘉善西塘的2018-43号地块迎来出让，最终，经过141轮竞价，上海龙光地产以8050元/㎡楼面限价+配建9400㎡摘地，实际楼面价在10300元/㎡左右，成功破万。
值得一提的是，开年以来，嘉善的土地市场回暖明显，共成功出让了3宗地块，且宗宗封顶。
桐乡：
4月桐乡共有3宗地块迎来入市，但由于地块属性一般，均未掀起波澜。
位于经济开发区的桐土储[2019] 04号地块则被绿地以48300万元收入囊中，楼面价2228元/㎡，溢价率1%。
位于洲泉镇的桐土储[2019] 01号地块被海宁绿嘉房地产开发有限公司收入囊中，总价5.09亿，楼面价2972元/㎡，溢价率85.1%。
位于屠甸镇的桐土储[2019] 06号地块，被桐乡市金凤凰服务业发展集团有限公司斩获，总价2665万元，楼面价881.06元/㎡，溢价率11.5%。
平湖：
平湖在4月则仅有1宗宅地出让，仅1轮报价，嘉兴东邦置业有限公司以总价11617万元抄底摘得，楼面价2400.33元/㎡。
已经到来的5月，除了市区计划出让的5宗宅地外，五县也将合力祭出15宗宅地，也就是说，本月，嘉兴全市有20宗宅地计划入市，可以预见到，今年的红五月，必将成色十足。【
FCCS土地监控中心】
来源：房产超市网
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
阅读 8569
1 分钟前 185****1589 已经发送申请
1 分钟前 135****8602 已经发送申请
2 分钟前 198****1896 已经发送申请
2 分钟前 137****5620 已经发送申请
3 分钟前 158****6613 已经发送申请
3 分钟前 138****8236 已经发送申请
4 分钟前 137****0423 已经发送申请
4 分钟前 173****2319 已经发送申请
5 分钟前 131****0600 已经发送申请
5 分钟前 189****4189 已经发送申请
推荐资讯
查看更多-
-
看房楼盘
-
学校教育
-
城建建设
-
房票嘉兴房票
-
规划效果
最新资讯
查看更多
猜你喜欢
查看更多
嘉兴房产超市，专业的嘉兴房产网，提供实时的嘉兴新楼盘, 嘉兴楼盘信息以及嘉兴房价查询，您可以查到嘉兴新楼盘的打折优惠以及团购活动，您还可以按
区域查找嘉兴新房、二手房，也可以按区域查询嘉兴房价，为您找到适合的嘉兴新房房产信息。
