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房企退地？重新挂牌！2天后，平湖这宗神奇的宅地又将再次出让
2018-03-27 房产超市网
3月29日，平湖广陈镇将迎来一宗宅地出让，乍一眼，只是一场普通的土拍，但仔细一看，此次出让的2018-16号地块颇为眼熟。原来早在去年10月25日，这宗地块就曾出让过，当时中南这家房企经过162轮竞价杀出重围，以8125元/㎡的楼面价，432%的超高溢价率斩获，终结了蓝城的小镇梦。【
溢价率432%！楼面价8125元/㎡！中南平湖再夺地！】。而且这个楼面价，也是创下了2017年平湖乡镇宅地第二高。
那么，为何中南截胡的这宗地块，时隔5个月又重新挂牌出让呢？
据坊间传言，“由于中南竞买土地成功后，未按约定缴纳土地出让金，因此撤销了该土地成交确认书，目前该土地已重新挂牌。”
所以，没错，中南退地了，然后重新挂牌了。
而此次重新挂牌，我们可以发现，地块出让条件与上一次又略有不同。
不仅起始价上了一个台阶，从8803万元调至25857万元，而且竞价方式也从传统的“价高者得”变成了“限价+竞配保障房”。
此外，本次重新挂牌，还对该地块的开工竣工时间都做了明确规定。
最后，我们再来回顾下该地块的出让信息。
本次挂牌的2018-16号地块位于平湖广陈镇，与平湖其他乡镇承接上海的工业、制造业等不同，这是一个典型的农业强镇，主打乡村休闲，观光旅游的路线。
目前区域内最为出名的是宋卫平打造的中国第一农镇——蓝城春风江南，此外还有金龙门生态休闲园作伴。
此次出让的地块，就属于蓝城春风江南小镇规划框架内，容积率仅1.0-1.1。适用于打造低密度的生态别墅，田园小镇。
3月29日，这宗地块就将迎来“二次出嫁”，届时，蓝城是否能如愿将其收入囊中，半路是否又会再次杀出程咬金，静待悬念最终解开。
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来源：房产超市网
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