竞价27轮!海宁工联在下一子,城南低密宅地成功出让!
海宁城南宅地于今日(6月14日)正式迎来出让,地块区位优越,关注度较高。
海自然字23029号地块位于海宁硖石街道九虎路西侧、东荷路北侧,出让面积21994㎡,起价41000万元,起始楼面价10356元/㎡,最高限价48400万元,上限楼面价12226元/㎡。
最终,地块经27轮报价,由海宁工联以成交楼面价11316元/㎡竞得,总价4.48亿元,溢价率9.27%。
海自然字23029号地块位于海宁市区城南板块,江南世家南侧,九虎时代文化公园旁,出让面积21994㎡,容积率1.5-1.8,计容体量约4万方,是一宗小体量低密宅地。
地块周边居住氛围比较浓厚,汇集银泰城、万朵城、海宁金融中心、建材市场等大型商业商务场所。
同时地块北处有杭海城际铁路站点,附近海宁市文苑小学、海宁市紫薇初级中学、海宁市人民医院、海宁汽车站等配套资源丰富。
总的来说,海自然字23029号地块条件比较优质。
区域内也吸引了鸿翔、万城、荣盛等不少房企入驻,地块附近去年以来有两块地出让:
工联静悦府:东侧一路之隔,海宁工联以楼面价10716元/㎡+竞配建14160㎡竞得该地块,实际楼面价16796元/㎡。
鸿翔地块:西侧(直线距离约)1.2公里处,鸿翔以楼面价10751元/㎡+竞配建20900㎡拿下的鸿樾府南侧地块,折算实际楼面价超16500元/㎡。
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