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秀湖旁3大纯新盘蓄势待发 未来将迎3000+套房源入市
2018-03-05 房产超市网
今年7月，备受关注的秀湖就将正式对外开放了，这也使得秀湖将以崭新的姿态屹立在我们面前。
秀湖板块，是近两年继姚家荡板块后，崛起的又一后起之秀。伴随着东升西路延伸段的通车、嘉兴BRT秀湖首站（规划中）的设立，以及诸如秀港路、外港路等路段的规划或延伸，为该板块再添交通利好；820亩秀湖水域的开挖，则为该区域带来极佳的景观优势；配套方面，除了享受中关村的辐射，秀湖全民健身体育中心也已正式开工建设；而在最受关注的教育资源方面，浙师大的投入使用，也补齐了学区这块短板，此外，网传北京外国语大学附属学校将落户秀湖畔，更是再添利好。
在交通、学校、景观、配套等资源的多重加持下，秀湖板块正逐步成为城西宜居宜业的闪耀“新星”。
而且与其他板块相比，秀湖板块待开发的状态更好，可描绘的空间也更大。
还曾记得，2016年8月26日，中梁拿下秀湖壹号院地块，刷新嘉兴最高楼面价、最高总价的记录。彼时，作为秀洲新区的北区，整个秀湖板块开始显现。
随后的这一年多时间，我们也可以看到，越来越多的房企相继在此落子。
从去年截止到目前，卓越、正荣和中粮相继于秀湖板块拿下3宗涉宅类用地，合计拿地面积225329㎡，总体量约40.57万方，预计未来将给该区域提供3000+套房源补给，妥妥的将成为除国际商务区外，潜在房源最大的区域。
（注：2018年2月1日五芳斋摘得的2017嘉秀洲-61号地块，居住建筑面积不大于30%，且据传将作为员工宿舍，故不统计在内）
新年大幕开启，多数地块现场也已启动项目施工，小编也为大家带来了第一手的地块信息。
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卓越秀湖地块（2017嘉秀洲-014号）
体量：约15.94万方
楼面价：10017元/㎡
2017年5月22日，卓越首入嘉兴，一举斩获两宗地块，其中一宗便是位于秀湖旁的2017嘉秀洲-014号地块。
2018年1月31日，卓越集团品牌馆在嘉兴八佰伴盛大开放，卓越深耕嘉兴之旅也由此正式启幕。
如今，地块外围档也已显现，让人惊喜的是，这个项目卓越将携手世茂和招商蛇口共同打造，看来，嘉兴房企的强强联合之路将愈演愈烈。据悉，该项目将引入卓越高端产品“卓系”，规划臻品别墅、瞰景高层等产品。
此外，位于该地块西侧的售楼处目前正在紧锣密鼓施工中，而项目案名也将在3月6日发布，同日发布的还有卓越经开项目。
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| 卓越秀湖项目效果图（图片来源嘉兴市城乡规划建设管理委员会） |
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秀湖金茂悦（2017嘉秀洲-044号）
体量：约12.98万方
楼面价：6767元/㎡
去年9月28日，正荣以6767元/㎡的抄底楼面价拿下2017嘉秀洲-044号地块。如今，地块围挡已筑起，定名秀湖金茂悦，让人惊喜的是，该项目竟又是两家重量级房产大咖合作开发。
正荣&金茂，来头都不小，一个是来自福建的百强房企TOP19，全国知名的闽系房企；另一个是世界五百强企业之一，中国中化集团公司旗下房产公司。
目前，项目售楼处正在紧锣密鼓施工中。
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中粮地块（2017嘉秀洲-60号）
体量：约11.65万方
楼面价：8586元/㎡
2018年2月1日，秀湖板块再迎宅地出让，2017嘉秀洲-60号地块共吸引了不下7家单位报名，最终，经过166轮竞价，中粮将其收入囊中，折合楼面价8586元/㎡，溢价率27.7%，未触及限价。
而这也是央企中粮首入嘉兴，当然，这个楼面价，也是超过了与之相邻的秀湖金茂悦（6767元/㎡），为秀湖板块第二高。
由于地块刚拍出，目前暂无动态。
值得一提的是，目前秀湖板块在售房源，仅剩中梁秀湖壹号院少量房源。可以说，当下这个板块留给购房者选择的余地并不多。待到这40.57万方的潜在房源入市，也将在一定程度上解渴秀湖板块当下几近断供状态。
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来源：房产超市网
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