土地
土地出让
上周成交382套，住宅均价8629元/㎡，乡镇楼盘很给力
【一周数据】据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周（2月20日-2月26日）嘉兴楼市共成交各类商品房382套，日均成交约54.57套，环比上周（415套）下降7.95%。一周销售备案总金额为23656万元。
【成交构成】
上周除写字楼备案略有上涨外，住宅和商业成交量均相对持平。其中，普通住宅销售备案144套，与前一周（144套）相同，销售备案面积为1.74万平方米；
商贸销售备案136套，环比前一周（137套）下降0.73%，基本持平，销售备案面积为0.62万平方米；
写字楼销售备案51套，环比前一周（48套）上涨6.25%，销售备案面积为0.29万平方米。
【成交均价】
上周整体备案均价8571元/㎡，环比前一周8397元/㎡上涨2.07%，在备案均价单项上，住宅、商贸、写字楼价格均有下降。其中，普通住宅备案均价8629元/㎡，环比前一周下降0.99%，住宅备案均价在前一周的止跌回涨后，再次略微下跌；
商贸均价9834元/㎡，环比前一周10553元/㎡下降6.81%，在前一周商贸价格突破万元大关之后，回落至四位数；上周写字楼均价6677元/㎡，环比下滑4.95%；
上周市本级无楼盘公布预售申请。
【点评】持续几周一直说的都是春节的低迷、春节后的复苏、回涨，那么上周的数据应该就是趋于稳定的显示。在成交总量上，继前一周的415套的回涨后，上周成交总数回落到382套。
其中，作为成交主力的住宅虽然在总量上与前一周持平144套，但销售备案面积与备案金额，均比前一周有所下滑。商业类各项数据则与前一周基本持平。
另，上周市本级住宅当周备案达10套以上的楼盘仅有2个，梅里春天公寓、绿城·春风十里，均为乡镇楼盘，无一市区楼盘上榜，其中梅里春天公寓春节后，已连续三周上榜。除了上周提到的市区老盘续销为主以及新盘入市量趋紧这两大原因，导致的房源不足以外，乡镇楼盘本身的潜力和稳定性也不容小觑。（《
观察：2017年的房价，大家都在等它降吗？》）
不过接下来一系列新盘房源的陆续推进，包括中梁·秀湖壹号院、中梁·吴越首府、祥生、世合三期的新品加推，城北即将新开的金地·艺境等等，“阳春三月”是否楼市能够暖上一暖，我们将拭目以待。
活动方面，上周房产超市网召集了2017年第一批看房团，受到了禾城购房者的强烈呼吁，一举三车齐发，看来经过去年跌宕的楼市后，购房者对楼市的热情并没有因此而减弱。（
《楼市大事件！房超看房团2017首发，百余人淘房进行时》）
土地方面，本周，新中国际旁一宗小型商住用地（5281.9平米）将于2月27日出让。接下来的3月，从已公布的推地信息来看 ，也多以非经营性用地和乡镇宅地为主，预计短期内土地市场将趋于平静。
来源：房产超市网
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