预告:嘉兴2月拟出让6宗地块 入市量约17.44万方
2013年土地市场刚刚翻过篇章,2014年嘉兴土地出让公告已陆续放出。随着1月26日洪合商办用地的成功出让,1月土地市场已悄然落幕。据嘉兴国土资源局招拍挂信息显示,2月份嘉兴将有6宗地块挂牌出让,包括3宗工业用地,1宗居住用地,1宗科研用地及1宗商办用地,总出让面积174359.4平米,土地入市量环比1月下滑近三成。【2013嘉兴土地年终汇总】
按照挂牌公告显示,2014年2月,嘉兴土地市场将迎来嘉土2014编号的首批土地出让。从地块分布来看,此次出让地块主要位于南湖区,包括3宗工业用地及1宗居住用地,总出让面积157072.4平米,占2月总入市量的九成以上。此外,秀洲区将推出1宗科研用地及1宗商办用地,分别位于洪合镇及新塍镇。
此次挂牌出让的地块中,位于南湖区的2014-004号居住用地,也将是2014年嘉兴土地市场推出的首宗住宅用地。该地块位于嘉兴科技城,东至亚欧路,南至夏家浜路,西至塘桥路,北至晨光路,总出让面积107646.5平米,容积率1.2-1.8,挂牌起始价3002元/平米,保证金6464万元。目前,该区域附近主要在售住宅项目有华章·御上江南、佳源·东方都市等项目,在售均价为7000多元/平米。
随着传统假期春节的临近,过节气氛渐浓,与嘉兴楼市一样,嘉兴土地市场也渐入“春节假期”节奏。刚刚过去的1月,嘉兴共推出6宗地块,土地入市量约241272.8平米,除去1宗商办用地,其余均为非房产开发用地,整个出让情况也显得异常冷清,随着1月26日洪合商办用地被嘉兴新华洲投资开发有限公司成功竞得,1月土地市场悄然落下帷幕。
2月26日年后“第一拍”,嘉兴土地市场将如何呈现?敬请关注FCCS第一时间带来的土地报道。
2014年2月嘉兴土地出让预告
编号
|
土地位置 | 土地面积 (㎡) | 用途 | 规划指标 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(元/㎡) | 保证金(人民币万元) | 出让日期 | |
容积率 | 建筑密度 | ||||||||
2014南-001 | 嘉兴市南湖区余新镇东至晓柏人造板、南至空地、西至乍嘉苏高速公路绿化带、北至西秦路 | 8607.7 | 工业 | 1.0-1.6 | ≤50% | 工业用地伍拾年 | 675 | 118 | 2月26日 |
2014南-002 | 嘉兴市南湖区余新镇东至姜贤路、南至钟响桥港、西至文龙路、北至姜贤路 | 31964.3 | 工业 | 1.0-1.6 | ≤50% | 工业用地伍拾年 | 457 | 294 | 2月26日 |
2014南-003 | 嘉兴市南湖区新丰镇东至凤新大道、南至嘉钢大道、西至空地、北至河道 | 8853.9 | 工业 | 1.0-1.6 | ≤50% | 工业用地伍拾年 | 487 | 88 | 2月26日 |
2014南-004 | 嘉兴科技城,东至亚欧路,南至夏家浜路,西至塘桥路,北至晨光路 | 107646.5 | 居住 | 1.2-1.8 | ≤30% | 居住用地柒拾年 | 3002 | 6464 | 2月26日 |
2014嘉秀洲-001号 | 洪合镇,泾桥村、洪硖公路东侧 | 6600 | 科研用地 | 1.5-1.8 | 不大于55% | 伍拾年 | 580 | 80 | 2月26日 |
2014嘉秀洲-002号 | 新塍镇,虹桥路西侧、新洛路北侧 | 10687 | 商办用地(商业建筑面积不大于60%、办公建筑面积不小于40%) | 1.3-1.6 | 不大于45% | 肆拾年 | 1580 | 340 | 2月26日 |
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