房产超市手机报2013.03.22（第342期）

　　【头条】

　　＞新房市场现井喷 日均92套

　　国五条发布后，3月1日-19日，嘉兴市区共成交各类商品房1745套，日均销售备案92套。3月在售楼盘中，有16个楼盘的均价较2月份上涨，涨幅多在100元/㎡-500元/㎡之间，最高涨幅直破1000元/㎡，唯有2家楼盘降价。由此可见，嘉兴楼市并未在国五条下受到强烈冲击，反而使原本就呈现出回暖势头的新房市场更火爆。

　　2013年3月22日星期五

　　农历蛇年    二月十一

　　本期导读

　　【国内】＞房贷利率或告别折扣时代

　　【嘉兴】＞谈新政对嘉兴楼市的影响

　　【图闻】＞温州拟建10公里"空中巴士"

　　【楼盘】＞绿城·悦庄合院样板房开放

　　【二手】＞栅堰小区 49.95平米 23万

　　【视角】＞嘉兴市启动道路交通违法整治

　　【家居】＞3月FCCS装修大课堂开课了

　　【语录】

　　午后，如果阳光静寂 / 你是否能听出 / 往日已去了哪里？--史铁生

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　　【国内】

　　＞房贷利率或告别折扣时代

　　时下，想在首次置业时获得房贷利率优惠已经越来越难。尽管有部分银行声称尚有条件提供一定的利率优惠，但申请过程却繁琐而漫长，一些股份制银行甚至暂停房贷业务。业内分析人士称，房贷告别“折扣时代”已是大势所趋，对于“刚需族”来说，面临的真正障碍是房价能否与收入相匹配，只要房价是合理稳定的，房贷利率将不再是牵肠挂肚的问题。

　　＞网传“2014年起征房产税”

　　近日网传“房产税开征最新消息”，称“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。”中国税务理事学会杨卫华教授认为，说法不稳妥，税率太高，“像是一种讨论意见，而不是要出台政策”。在没有总结试点经验之前，仓促出台政策不现实。

　　【嘉兴】

　　＞谈新政对嘉兴楼市的影响

　　四成网友认为新政对嘉兴楼市有影响，23%的网友认为会使嘉兴楼市下跌；另有近35%的网友认为嘉兴楼市目前局势还不明朗。新政出台到现在，影响最深的就是二手房，有中介表示“3月份至今的成交量就已经抵得上半年业绩”，这也或多或少的影响了新房市场，成交量也是一路飘红。新政一旦落实后，楼市走势如何，还有待时间验证。

　　＞刷农行信用卡 享周未半价美食

　　一、活动时间：2013年3月22日起周末，各餐厅优惠总份数送完为止。二、活动对象：农行贷记卡持卡人，仅限本人使用。三、活动内容：活动日，持卡人在指定餐饮商户刷卡消费，即可享受半价、买一送一等优惠。五、活动细则：1、每卡每日限优惠一次、单笔消费不得分单、自助餐买一送一限两人或以上。2、以上优惠只限堂食。

　　【图闻】

　　＞温州拟建10公里"空中巴士"

　　温州市治堵办主任、住建委主任周守权透露了正积极推进的“治堵”新招：空中巴士。周守权介绍，温州市道路资源相对紧张，路面划出快速公交道“治堵”的条件不理想。空中巴士的建设则能避免占用大量城市道路，更便捷疏散客流。温州市拟在温州汽车东站、汽车西站间建造约10公里的空中轨道，每公里造价在2亿元左右。

　　【楼盘】

　　＞绿城·悦庄合院样板房开放

　　禾城别墅臻品-绿城·悦庄合院样板房3月正式对外开放。欢迎届时品鉴！绿城·悦庄合院样板房内部装饰已基本完成。其外部花园装修施工正如火如荼地进行。合院样板房最大的亮点便在于此，地下共两层的阔气空间内，既神秘又大气的多功能设置，展现出合院主人业余生活的多姿多彩。咨询电话：0573-82219188 82219187

　　＞万家汇·嘉兴义乌商贸城开盘预约中

　　对接义乌商业模式，打造长三角地区深具影响力的小商品一级批发流通中心--万家汇·嘉兴义乌商贸城，作为嘉兴2013年最具投资潜力的商业项目，从1月17日的正式启动便引起了全社会的高度关注。据悉，万家汇·嘉兴义乌商贸城现正进行开盘前的火热预约，详情请致电0573-82606666

　　＞嘉兴世界贸易中心准现房呈现

　　随着项目的顺利结顶以及装修立面的落成，嘉兴世界贸易中心即将竣工，整个建筑工程进入收尾阶段。项目准现房呈现，2号楼整层进入最后的邀约，样板商务时代来临。两幢高99 米的顶级商务楼和4 层的商务配套循序落地。嘉兴世界贸易中心为 中国企业“走出去，请进来”提供了良好的平台。全球销售专线：82201111、82203333

　　＞中楠·湖院多层洋房现房发售

　　中楠·湖院自面世以来关注度未减，其前期陆续推出的小高层、景观高层目前已进入销售尾声，相对务实理性的价格迎合了众多刚需和改善型购房者的需求。据悉，中楠·湖院湖畔多层电梯洋房目前正在持续销售中，6388元/平米起，主力户型120-180平米，现房发售，并有精装样板房可供参观。售楼热线：0573-82076666、82225588

　　＞龙翔大厦·豪装全能SOHO主体结顶

　　龙翔大厦主体结构已经结顶，外立面正在有条不紊的打造中，预计会在6、7月份正式揭开面纱。近期，各项销售计划、优惠措施也将陆续推出，尽请关注。在南湖新区核心地段的众多商业楼盘中，龙翔大厦独树一帜，凭借其精准的定位和自身优势，成为嘉兴投资者们最多关注、也最常讨论的商业项目。售楼热线：0573-82712288

　　＞云澜湾温泉国际：2012嘉兴最具养生度假领袖豪宅

　　颁奖词：她的名字高贵而典雅，她的出现总是弥漫着一股香气，她不但轻盈地改变着传统的商业环境，她更引领着未来的生活品质。她是嘉兴首个世界级温泉度假天堂，她拥有得天独厚的温泉资源，她的泉质具有多种养生功效，在浙江乃至长三角地区都弥足珍贵。她就是2012嘉兴最具养生度假领袖豪宅，云澜湾温泉国际！

　　【二手】

　　出售信息：

　　经纪人：陶美英-18006600221  房源编号：7607392  栅堰小区  1室1厅1卫  49.95平米  23万

　　经纪人：白秀富-13736845172  房源编号：7607383  万家花园  2室2厅1卫  92平米  75万

　　经纪人：佘玲燕-13105733010  房源编号：7607241  盛世豪庭  4室2厅2卫  174平米  118万

　　经纪人：陈月菊-13105732256  房源编号：7607483  康桥花园  3室2厅2卫  116平米  110万

　　经纪人：王培华-13105730780  房源编号：7607662  双溪花园  3室2厅2卫  100平米  55.8万

　　出租信息：

　　经纪人：方园-13105736901  房源编号：4734795  中山花园  1室1厅1卫  50平米  1000元/月

　　经纪人：屠跃进-13705735918  房源编号：4734715  翰林府第  3室2厅1卫  126平米  3000元/月

　　【视角】

　　＞嘉兴市启动道路交通违法整治

　　3月21日至4月20日，我市启动城市道路严重交通违法行为第一次集中整治月！每天早上7点半到晚上6点，交警全员出动，严管、严查、严处8类重点交通违法行+逆向行驶+越线停车。3月21日截止下午17点：仅市主城区共查处行人闯红灯55起、非机动车闯红灯152起、行人过路口不走人行道12起、逆向行驶21起、非机动车越线停车41起、路口违法穿插排队车辆11起。

　　【家居】

　　＞3月FCCS装修大课堂开课了

　　3月房产超市网装修大课堂开课啦！中国房产超市网（嘉兴站）第一届装修大课堂2013年3月24日上午9点30分准时发车。届时，免费参观装修工地，听王掌柜装修知识讲座，现场还有免费设计师设计咨询，现已有1057位业主通过此活动解决装修问题，您还等什么！赶快报名吧。电话报名0573-82888666

　　＞第二届FCCS装修日记大赛火热进行

　　走过2012年龙年，我们迎来了2013年，蛇年向我们悄悄地走来。在过去的一年里，嘉兴房产超市网装修日记版块涌现了 一批优秀的装修日记为即将步上装修之路的网友指亮明灯。为了激励更多的网友写装修日记，分享自己的装修经验及心得，“力之帆装饰杯”第二届房产超市网装修日记明星大赛已开始，正火热开展中。

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