嘉兴楼市11月16日至22日一周成交数据播报

　　随着秋季房博会的结束，很多人都认为房地产市场的热度在接下来几周会有所下降。但是过去的一周，嘉兴楼市成交量依然稳居高位。从上周官方备案数据来看，上周共成交商品房1061套，日均销售151套，商品房总销售备案金额为64901万元。这虽比前一周略有下降，但仍维持在60000万元以上高位，特别是普通住宅的成交量高达898套，依然创下了今年住宅单周销量第二的记录。以下为11月16日至22日嘉兴楼市单周成交备案数据：

　　（统计日期：2009年11月16日—2009年11月22日）

　　商品房销售备案金额：64901万元

　　商品房销售备案面积：其中

　　普通住宅：101080平方米

　　商贸：9436平方米

　　写字楼：4632平方米

　　商品房销售备案套数：其中

　　普通住宅：898套

　　商贸：106套

　　写字楼：57套

　　点评：对于上述数据，不可否认现在楼市的涨势已经超过了普通百姓的承受能力。实际上，今年前三季度，市本级商品房特别是商品住宅的销售面积就已经超过历年全年销量，创下了历史新高。而且从房价上来看，今年1月，市本级商品房销售均价为4660元/平方米，而9月份商品房销售均价已经上涨到了5163元/平方米，累计涨幅接近11%。这几个月，个别新开盘楼盘的均价已突破7000元大关，南湖新区房价月涨幅超过1000元/平方米，楼盘价格普遍超过6000元/平方米，这样的价格让很多市民都担心房价会继续上涨而追涨买房，或是担心后市房源会很少。其实对于目前进入看房、购房程序的市民来说，面对现在楼市也不宜盲目跟风，因为在接下来的几周，紫园、信达东郡、赞成·清华府邸等都将推出大量房源，广大购房者仍有较大的选择空间。（LL）

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