惠州格兰丽锦雅苑卖那么便宜为什么?格兰丽锦雅苑最新消息?

　　惠州格兰丽锦雅苑卖那么便宜为什么?格兰丽锦雅苑最新消息?

　　惠州格兰丽锦雅苑卖那么便宜为什么?全新楼盘，首 次开盘必定优惠力度大，具体看介绍：

　　惠州格兰丽锦雅苑坐拥优越的地理区位，畅享未来广阔的发展前景和发展红利：

　　1、区域稀缺性及涨幅空间

　　近几年，与一线城市连接的城市成为投资的热点区域，因为他们和一线城市从产业、交通、配套上融城了，享受一线城市的人口红利和基础建设。

　　这样的地段非常稀缺，所以涨幅大于其他城市。比如北京和通州、广州和佛山、上海和昆山、深圳和东莞、深圳和惠州。其他区域这个版块基本都已经处于开发尾期，我们统计了一下近5年的房价，这种距离一线城市3公里范围内的房价升 值空间通常是同片区其他楼盘的2.5倍，同时这个片区的价格也比同片区高出30%。比如通州新城距离北京3公里的区域现在均价大约4.6万/平米，通州其他区域大概3.3万元/平米。

格兰丽锦雅苑鸟瞰图

　　2、深圳东进首站红利

　　2016年原深圳市委书记、现广东省省长马兴瑞提出深圳东进战略，累计投资1.4万亿，从交通建设、产业提升、公共服务、城市发展四大领域，重点打造深圳东部，整个片区按照深圳特区的标准进行打造，作为深圳产业转移首站和未来深圳人的第一居所。

　　对比北上广一线城市，深圳受人多地少制约，深圳土地面积仅是上海1/3、广州1/4、北京1/8。而深圳南面和西面都是海湾环绕，往北的东莞临深的土地资源已经基本饱和，深圳东进是大势所趋。惠州市政府结合东进战略提出了大亚湾实现“海绵行动”对接深圳东进，打造1+4+N的产业布局，投资总额超122亿元的34宗新项目正式牵手大亚湾。所以大亚湾新

区作为深圳东进战略的桥头堡，特别是项目所在的西区是最直接享受深圳东进发展利好的核心区域。随着片区逐步的成熟，价格会越来越高。这个时期购买，可以说是坐等升 值。

格兰丽锦雅苑外立面效果图

　　3、交通红利

　　大亚湾作为深惠两地一体化的重要对接点，目前有4条主干道直通深圳坪山，而惠州格兰丽锦雅苑项目紧临其中两条主干道，北面近城市主干道龙海一路，双向6车道，向西连接坪山大道，南面毗 邻龙海二路连接丹梓大道。两条路均为贯通大亚湾的主干道，从项目经5分钟就可以直达深圳坪山，约40分钟可以到龙岗中心城。约40分钟到罗湖中心（惠深沿海高速，过路费只需6元）。纵向的龙山五路往南连接石化大道，往北连接东华大道5分钟直达淡水中心区。项目同时可以通过沿海高速、深汕高速、惠大高速及南坪快速，“三高一快”城际路网无缝接驳深圳。

　　距离惠州格兰丽锦雅苑项目约3.8公里处有一个深圳东部公交总站，大概1-1.5小时到达深圳每个区域;距离项目约5.4公里处有深圳地铁14号线沙田站，预计2020年12月开通，10余站到达深圳CBD福田，一旦惠州段延伸规划落实，未来将实现40分钟深惠同城生活;距离项目约4.7公里的惠州南站，有每天100多车次往返与深惠两地的高铁，18分钟深圳坪山，28分钟深圳龙华北，48分钟香港西九龙，1小时广州，可谓无缝对接广深港。亚洲最大的高铁站在深圳，到深圳也就无缝接驳全国的高铁了。

格兰丽锦雅苑园林效果图

　　4、配套成熟

　　万达广场距离格兰丽锦雅苑项目约2.4公里， 5分钟车程可以到达目前大亚湾区域最 具标志性的以万达广场为中心的万达商圈，充分满足业主的日常购物需求。万达商圈是由开城天虹（已营业）、大润发（已营业）、万达广场（已开业）、翡翠山购物广场、灿邦新天地等商业综合体共同组成。目前，大亚湾（广东省内仅包括大亚湾和珠海）是率先实行12年一贯制义务教育，项目周边有崇德小学、北师大附属学校等优质教育资源。

　　另外，项目附近有完善的医疗配套，距离项目约15分钟的车程有三 甲医院——中山大学附属医院（惠亚医院，深圳社保卡可用），还有大亚湾人民医院、三和医院、惠阳人民医院等，为您及家人的健康保驾护航。同时，项目周边生态资源环绕，其中包括亚公顶森林公园（规划总面积7100亩、登山道12.3公里）、大亚湾儿童公园（约38万㎡）、红树林湿地公园（约5.1万㎡）、板樟岭森林公园、黄金海岸，为您及家人提供亲近大自然的低碳生活。

格兰丽锦雅苑园林效果图

　　综上介绍，楼盘虽然还没开盘，结合小编得知消息，均价预计在13800元/㎡精装左右，为什么卖这么便宜?难道各位看官还是想等价格涨一涨再买吗?

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　　格兰丽锦雅苑最新消息：开盘预计在6月份，具体可能在中上旬，6月1日售楼处试营业，6月6日售楼处正式对外开放，有兴趣的网友，往下看：

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格兰丽锦雅苑

地址：惠州市大亚湾西区龙山五路与龙海二路交汇处

14500元/㎡_均价

惠湾房预许字【2020】第019号

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