中天未来方舟预售许可证怎么查?贵阳中天未来方舟在哪个位置?
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中天未来方舟预售许可证怎么查?中天未来方舟预售许可证可以去相应的官网查询 ,中天未来方舟预售许可证是:2020筑商房预售准字第123号,2019筑商房预售准字第010号,(2018)筑商房预字第173号,2018筑商房预售准字第062号,2017筑商房预售准字第040号,2016筑商房预售准字第095号,(2016)筑商房预字第109号,2016筑商房预售准字第069号,2016筑商房预售准字第040号,2016筑商房预售准字第039号,2015筑商房预售准字第051号,2015筑商房预售准字第045号,2015筑商房预售准字第039号,2015筑商房预售准字第019号,2014筑商房预售准字第083号,2013筑商房预售准字第083号,2013筑商房预售准字第023号,2013筑商房预售准字第002号,2012筑商房预售准字第123号,2012筑商房预售准字第115号,2012筑商房预售准字第060号,2012筑商房预售准字第061号,2012筑商房预售准字第037号,2011筑商房预售准字第147号
位置介绍:云岩渔安安井片区北京东路(602、606终点站)
中天未来方舟近期介绍:中天未来方舟10000元/㎡,容积率:1.26。
中天未来方舟项目位于贵阳市老城区东部的云岩区渔安安井片区,地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点,且河流贯穿片区而过,景观十分优越;北接乌当温泉旅游带,具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。中天未来方舟体量庞大,总占地9.53平方公里,建设用地5600亩,建筑面积约720万方,规划居住人口约17万人。由贵州地产龙头企业中天城投集团倾力打造,项目计划分5年开发,建成后将成为集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心,将是贵阳实现城市功能空间再造和城市形象升级的重大标志性引擎项目。
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中天未来方舟效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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