星河云颂府预售许可证怎么查?佛山星河云颂府在哪个位置?
星河云颂府预售许可证怎么查?佛山星河云颂府在哪个位置?
星河云颂府预售许可证怎么查?星河云颂府预售许可证可以去相应的官网查询 ,星河云颂府预售许可证是:禅房预字第2021003501号
位置介绍:朝安北路与兆祥东路交界处
星河云颂府近期介绍:星河云颂府23500元/㎡,容积率:6.00。
整体共3栋,其中1、2座是住宅,3座是公寓+商办
住宅层高3米,公寓层高3.35米,商办层高4.2-4.4米
星河地产佛山首作,落子目前城市价值及人文核心——祖庙板块,作为地标综合体,项目使命同时肩负着承接既成的千年岭南文化,及实现区域形象焕新;作为区域天际线,在云端,刻画着城市发展的骄傲,由此取名星河·云颂府。
星河云颂府正踞朝安北路与兆祥东路交界处,位于广佛线朝安地铁上盖。项目占地约12572㎡,总建筑面积约89296㎡。项目占地约1.2万㎡,总建面8万㎡,容积率6.0,绿化率25%,共计216户。规划2栋住宅、1栋商业体。其中1、2座为住宅,楼高30层,2梯4户;3座为商业+服务型公寓综合体,分为2个单位,楼高19-24层不等。项目主推95-125㎡三四房,带装修发售。
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星河云颂府效果图或实景图
延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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星河云颂府 售楼处电话
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1 分钟前 155****9008 已经发送申请
2 分钟前 157****1661 已经发送申请
2 分钟前 137****3998 已经发送申请
3 分钟前 159****8647 已经发送申请
3 分钟前 131****0568 已经发送申请
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5 分钟前 139****8209 已经发送申请
5 分钟前 150****7369 已经发送申请