底价成交！首入高明！方直集团以77806.7984万元竞得高明荷城三洲板块
5月19日上午，广州方耀房地产开发有限公司以底价77806.7984万元竞得高明荷城三洲板块超10万㎡商住地，若扣除幼儿园配建，折合起拍楼面价约2680元/㎡。
经查阅，广州方耀房地产开发有限公司背后股东即为方直集团。方直集团于1998年成立于惠州，现总部位于广州，目前已布局广州、深圳、东莞、中山等城市。
据了解，宗地位于高明荷城（三洲）碧桂路以东、百灵路以北，三洲地块总占地面积105236.76㎡，容积率不高于2.79，总计容不超293610.56㎡，土地用途为住宅兼容商服用地。
地块不设限价，采用“价高者得”方式进行竞拍，起拍价778067984元，若扣除幼儿园配建，折合起拍楼面价约2680元/㎡。
地块信息
按照规划，该地块须配建12班幼儿园一所，建面不低于3240㎡，此外还须配建社区卫生服务站、社区警务站、垃圾房等常规配套，可不计入容积率，地块建筑控高80米。目前，地块已基本平整，周围基础设施达到三通条件。
地块现状
从地块位置来看，该地块临近沧江河，近高明大道、沧江路、跃华路，周边有高明实验中学、德信实验学校等配套，未来规划有佛山地铁2号线、肇顺南城际铁路。
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