广州多家银行可延期还房贷！最长延期可达12个月

　　近日，广州市多家银行针对个人房贷推出了延期偿还业务，延长期限久至12个月，其中工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、民生银行等10多家银行在广州地区都对个人房贷推出延期还房贷服务。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。银行均表示，受疫情影响地区按照“特事特办、急事急办、应贷尽贷、应续尽续”的原则，全力支持复工复产，帮助受疫情影响的消贷客户缓解还贷压力。

　　根据政策，申请个人房贷延期还款人群，主要包括参加疫情防控工作人员；因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需隔离观察人员；因管控等客观原因出现临时还款困难的客户；受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员；其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等 " 五类 " 人员等。

　　那么，如何申请个人房贷延期还款，最长延期多久，延期期间的房贷利息又该怎么算呢？

　　据了解，受影响人群可通过拨打95568客服热线或向各营业网点提出业务办理申请。而兴业银行则需具体咨询贷款专属客户经理线下办理，如因疫情封控无法前往银行网点，可通过该行“兴智汇”系统视频面签相关材料。

　　而对于延长的期限，各家银行也有所不同。

　　民生银行表示，影响人群可向我行申请按揭贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。此外，以上受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期，可通过我行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免及利率优惠调整政策。

　　工商银行表示，延期时间（宽限期）按实际情况灵活处理。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信，延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。

　　中国银行表示，该行提供包括设置还款宽限期、推迟下一还款日、延迟偿还本金、推迟贷款到期日等在内的延迟还款服务，其中设置还款宽限期时间不超过28天，其余延期还款方式一般不超过6个月。

　　此外，中国银行还可提供贷款重组、贷款展期等其他金融服务，对于符合受疫情影响延期还款政策的个人住房贷款客户，该行可对贷款罚息予以减免，并将实施延期还款后的贷款还款计划告知客户，客户将按照新的还款计划进行供款。

　　广州银行推出延期还款举措是落实《金融16条》政策的体现，银行提出延期还房贷，是银行当前积极纾困的重要举措之一，体现出金融机构自身的社会责任与担当，与中小微客户共克时艰。

　　实际上，广州地区“延期还房贷”实施已久。今年6月，广州住房公积金管理部门发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知提到，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

　　这意味着，不只是商业银行，就连公积金都可以接受延期还贷。

　　延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。

　　温馨提示：借贷要量力而行，在借款前要充分考虑到自己的还款能力，考虑到经济变化、环境变化对自己工作、收入是否会带来影响，合理借贷，合理安排还款支出和还款节奏。