公摊面积计算方法：1.公摊区的面积包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道，作为人防工程的地下室，单独具备使用功能的独立使用空间，售房单位自营、自用的房屋，警卫...2.高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。高层的分摊系数在0.18-0.26之间，多层的分摊系数在0.11-0.16之间。3.每个楼盘都有自己的使用功能和相关配套情况，没有限定的范围，因此房屋的公摊面积一定要以实地测量为准。