买学区房需要注意些什么？第一，要确认楼盘所配套的学校。登录楼盘所在地区的教育局网站，就可以查询到学区配套信息。第二，要确认学位有没有被占用。可以通过询问业主和学校查询两种方式进行。一般名校的学位都很紧张，有的名校甚至规定学位5年内只能使用一次。第三，要查询原来业主的户口有没有迁走。可以带上身份证和房产证去公安局户籍窗口查询。第四，学校一般9月份开学，如果等到3-6月份再着手买房事宜，就太迟了，因此一定要在小孩入学前1-2年购房。第五，如果家中有2个及以上的小孩需要挂靠户口，那么需要提前向学校了解相关规定。第六，如果只是从学位角度考虑，可以买小户型的房子，价格更低，也方便日后出租。