万达·中房锦园楼盘点评

　　开发商

万达中房锦园

　　涿州万达中房锦园的开发商是中房房地产开发涿州有限公司。‌中房房地产开发涿州有限公司是中房集团旗下的重要成员，‌秉承了集团一贯的高品质开发理念。‌该公司深耕房地产市场多年，‌积累了丰富的开发经验，‌并在全国范围内成功打造了多个优质项目，‌赢得了市场的广泛赞誉。‌

　　中房集团​全称中国房地产开发集团有限公司，是具有国家二级房地产开发资质的国有控股企业，成立于1985年12月11日，位于北京市。 中房集团主营商品房开发、政策性住房、城市更新、商业资产运营、资产管理、品牌输出及代建、—级土地开发。

　　中房集团不仅在房地产开发领域有着丰富的经验，还积极参与城市基础设施建设和民用工业建筑的总承包业务。此外，公司还涉及进出口贸易、多种商品的销售和仓储，以及计算机软硬件和工程建设新技术的开发和应用。中房集团以其多元化的业务范围和广泛的业务领域，在国内外房地产市场中占据了一席之地。

　　中房集团通过其多元化的业务范围和强大的综合实力，不仅在国内房地产市场中占有一席之地，还在**市场上有所作为。公司积极参与国内外房地产项目的开发和管理，致力于提供高质量的住宅和商业空间解决方案，以满足不断变化的市场需求。

　　规划配套

万达中房锦园

　　万达中房锦园项目打造秉承独有的“工匠精神”理念，运用“中魂西技”的建筑手法，打造纯低密社区，中式风格并不是元素的堆砌，而是通过对传统文化的理解和提炼，将现代元素与传统元素相结合。通过以简约的造型为基础，运用线条的勾勒、色彩的搭配，以及局部造型的打造，使整体空间感觉更加丰富，有格调又不显压抑，打造富有传统韵味的空间，让传统艺术在当今社会得以体现。在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活**的精雕细刻。强调自然、建筑融入生活的丰盛人生。

　　商业：3大一-线商超(宜家旺购物广场、惠友钻石广场、君悦广场);4大连锁影城(中影、金棕榈、新范阳、橙天国-际影城);为我们的生活提供了更加便利的配套，健身、购物、观影、图书、儿童娱乐等应有尽有，让我们的购物、娱乐更加丰富多彩。

　　医疗：4家三级甲等医院包围分布、医疗配套设施齐全：除涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院，并与北京阜外医院、301医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。

　　教育：双语学校占地80亩，现有教学楼四栋，综合楼一栋，总建筑面积为20850平方米，并建有标准化田径运动场、篮球场地、乒乓球、羽毛球场地。校园文化环境创设独具一格，以长廊文化为载体，18条长廊依据学生心理生理特点设置了18个主题，形成独特的双语校园文化氛围。另有附属幼儿园一所，在园幼儿近500人。

　　项目解析

万达中房锦园

　　万达中房锦园占地 547亩，有叠拼、合院、大平层，高端子母大户型。项目主打“国-际高端人才港湾”，高端大气上档次，低调奢华有内涵，项目一梯两户，243套房，是纯洋房社区、低密度、大型商业配套集群（万达商场、海洋水世界、环-球大道商街）等。社区建设采用现代精-致风格，立面温馨清晰、现代质感，实现引-领涿州建筑设计的新风范。

　　万达中房锦园满足人们对高品质住宅的需求，产品以低密住宅、高端大平层为主，满足都市新贵居住需求，整体区域容积率低、环境优越、圈层纯粹，形成京南最大的高端居住带。

　　户型及样板间

万达中房锦园

　　3室2厅2卫-建面98㎡

　　舒适三居，明厨明卫，南北通透；全明户型，南向大面宽，尺度宽松；主卧套房，温馨飘窗，尽享阳光风景南北动静分区，悦享雅致生活。

万达中房锦园

　　3室2厅2卫-建面103㎡

　　南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。客厅与其他功能间相对独立又完-美相融，功能清晰，利用率高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

万达中房锦园

　　3室2厅2卫-建面121㎡

　　室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

万达中房锦园

　　3室2厅2卫-建面130㎡

　　功能三居，南北通透；全明设计，南向大面宽；主卧套房，尊享奢-阔舒居；阔朗宽厅，承载家庭欢愉；超大阳台，时刻拥揽阳光。