项目介绍 项目总占地约10.6万平米，总建面约22万平米，容积率1.98，绿化率35.96%，项目由26栋楼组成，小区总户数1652户，高层12栋，共计1081户，其中合院32户，普通高层1049户。洋房14栋，其中普通洋房5栋184户，被动式洋房9栋共计387户，其中合院23户，普通楼层364户。小区分为南北两个区，每个区均设置两个主出入口。地下车位1658个，车位比例1:1。小区南北长400米、东西宽180-360米，整个小区开发建设一体，央企品牌也是建筑质量和小区品质的保证。 开发商介绍 中冶未来城是世界500强、央企中冶打造的，中冶置业是由新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，新中国五矿是由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成，2021年世界500强排名56位。 中冶置业集团是大型国有房地产开发企业，拥有房地产开发、物业管理两项一-级资质，是国务院国资委首批16家中央企业之一。2022年中国房地产百强36位。中冶置业集团在涿州深耕6年，规划及投资共计200亿资金，其中71.31亿打造涿州高新区C-B-D、改造涿州拒马河生态、东仙坡镇区改造PPP项目，注重民生工程建设，已投资22个亿，打造高新区4所学校，（涿州职教园、高新区幼儿园、高新区学校、涿州特教学校）均已建成并投入使用。预计120亿打造五矿科技产业园。  区位介绍 中冶未来城二期项目位于鹏程大街与花田路交汇处东北处，项目东临滨河路，西临鹏程大街，北至市研路，南临花田路，花田路为涿州高新区东西主干道，项目西侧800米即是京港澳高速涿州北出入口。项目距离京港澳涿州北高速口500米，导航距离到北京六里桥54公里，到南五环杜家坎收费站40公里,到达北京房山良乡30公里。新机场北线高速西延线贯通后，20分众即可到达北京大兴国-际机场。项目西侧即是双向8车道的腾飞大街，是贯穿南北的主要交通道路，南起涿州东站，北达影视城路，项目10分众直达高铁东站。项目南侧花田路东行5公里连接京白路和京雄高速。涿州规划：依据涿州市2016-2030城乡总体规划，到2030年，涿州将实现“东拓北延滨河城市”的空间发展战 涿州高新区未来C-B-D，位于涿州市区东北侧，规划面积17.5平方公里，园区内入驻企业843余家，其中规模以上企业25家，中央投资企业11家（中国五矿、中船重工等），上市公司投资兴建企业9家（歌华有线等）。 规划设计 一期、二期共享1-3岁稚慧中心、春雨医生健康小屋及急救基站、700㎡邻里餐厅、3000平米会所，2700㎡3-6岁9班制幼儿园、840平米社区商业、450平米老年活动中心、5530平米集中绿地空间、600平米社区综合服务中心及630平米物业服务中心、文化活动站507平米； 以一坊、一轴、三社圈串联多种生活方式：一坊——共享休闲街坊，打造都市与自然共生街巷空间，与一期的主题林荫道串联，形成具有昭示感的城市界面。在商业周边增加城市街角花园，满足业主的休闲功能，道路两侧的围蔽界面也进行了观赏性的提升，凸显社区文化特色。双轴——归心社区礼仪轴，南北区各具有一个品质大门，尊贵感归家主界面自然和仪式感结合的传统礼序轴线。统一城市界面，结合精-致植物飘台，特选树种加强层次感。礼序轴线强调精-致的酒店化设计手法，双侧镜面水，点缀艺术灯具，映衬着双侧乔木的树影光影，品质氛围感满满。三社圈——乐活休闲社圈 全民成长社圈 智慧悦动社圈 景观特色 项目的园林是由北京源树景观规划设计事务所规划设计，它是国的专业环境设计机构，具备甲级设计资质。源树景观历经数年，已完成了数百项设计任务，其中：西安大唐不夜城、西山壹号院等项目均已建成并得到各界的广泛认可。源树景观致力于品质的景观营造，力求为合作方提供标准水准的设计保障；而源树景观在中冶未来城项目的空间结构功能及园林设计上，园林延续建筑的现代简约的风格，以“童梦森林”为主题特色，融入康氧、健康跑道、邻里交流等功能，形成一个真正的适合居住、交流、互动、生态、舒适的美好的全龄化社区，为不同年龄段的人群找到属于各自的归属。为了将园林美学打造极致，从细节之处体现真章，在景观规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极-具韵律的自然人文园林景观，项目打造“五重”园林垂直景观体系，自下而上依次为草坪、花卉、灌木、中型乔木和大乔木。