理想城二期楼盘点评

为了让大家能够更深层次的了解涿州理想城二期这个现房楼盘，本期小编为大家带来了涿州理想城二期卖点解析-看看这几点适合你吗？  

一、本地开发商

涿州理想城二期实景图

二、高品质现房  

涿州理想城二期沙盘图

项目占地约53亩，总建筑面积约111135.97平方米，地上建筑面积约86989.78平方米。整体小区楼栋坐北朝南，与周边建筑肌理相协调，在满足国家要求的前提下，南北超大楼间距，保证了采光和私密性。外立面采用Art-Deco风格，通过装饰艺术的运用，尊贵**，彰显气派，线条竖向挺拔，显示力量。楼体采用的是新型的水包水，水包砂外立面，造价相比一般的真石漆、干挂大理石来说，要高出1.5倍。单元门门头入口处采用干挂大理石，为业主打造尊贵的入户门厅和豪华的带装修大堂。高端的品质，是项目最重要的卖点。  

三、市中心配套完善  

涿州钻石广场

项目周边共拥有四家大型商场：**商场、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场;三家**连锁超市：家乐福、物美、华冠超市：三家全国连锁影城：中影影城、金棕榈影城、橙天影城;四家主题公园：永济公园、华阳公园、德信公园以及范阳公园。拥有多家知名餐饮品牌：权金城、金百万、天外天、必胜客、麦当劳、肯德基等;项目周边设施包含了：写字楼、体育馆、图书馆、博物馆、银行、药店、24ATM机、通讯运营商以及风味小吃街等各种生活必需品满足业主的生活所需。项目所在的区域是涿州市教育资源最为集中的区域，3千米范围内拥有幼小初高一站式的教育配套，双塔区更是享有涿州“小海淀”的盛誉。3千米范围内拥有三家**医院，有涿州中医院、涿州市医院以及保定市第二人民医院等。  

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小区的品质高低就要从社区规划、建筑风格以及园林环境这三方面去分析。涿州理想城二期是市中心的现房项目，优越的地理位置吸引了众多客户的关注。本期小编为大家介绍的是涿州理想城二期房子好吗-理想城二期房子怎么样？  

涿州理想城二期沙盘图

项目占地约53亩，总建筑面积约111135.97平方米，地上建筑面积约86989.78平方米。由7栋住宅、1栋公建组成。住宅为18-21层的高层，总户数915户，产品为60㎡一居室、80㎡-90㎡左右两居和120㎡左右的三居。西侧的是1、2、3号楼，东侧为4、5、6、7号楼。物业中心和社区服务中心将来在本项目的南侧。  

涿州理想城二期实景图

整体楼栋坐北朝南，充分结合现有地块条件，与周边建筑肌理相协调，在满足国家要求的前提下，南北超大楼间距，保证了采光和私密性，而且还更大的增加了建筑面积。外立面采用Art-Deco风格。通过装饰艺术的运用，尊贵**，彰显气派，线条竖向挺拔，显示力量。楼体采用的是新型的水包水，水包砂外立面，造价相比一般的真石漆、干挂大理石来说，要高出1.5倍。单元门门头入口处采用干挂大理石，为您打造尊贵的入户门厅和豪华的带装修大堂。在选材上，窗户选用断桥铝合金三玻窗，保温隔音性能更好。窗户铝材及五金件均为行业优质品牌。入户门为乙级防火镀锌钢制门，表面覆木纹膜。小区的入户门锁为多重开启方式的智能门锁。  

涿州理想城二期实景图

项目本身就是以绿色生态运动为主的大型社区，地面做了一个15000平米的法式园林，绿化覆盖率达到了50%。园林绿化是由几十种名贵树种和可践踏的草皮组成，采用的是全灌原木移植，树木分层次分布于小区的坡地园林之间，属于标准的坡地式园林。小区还分为动静态广场，动态广场就是儿童游乐区，静态广场就是老人休闲区，为打造一个涿州市中心宜居的**项目，开发商在小区做了一个所谓的人工湖，里面有鱼有流水小桥之类的景观。  

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交通，永远是一个城市发展的主旋律，交通越发达的城市，房价自然也就越高。本期小编为大家介绍的是涿州理想城二期交通方便吗-理想城二期交通怎么样？  

涿州高速收费站

自驾出行：项目西侧3千米就是107国道，107国道北起北京广安门内，南到广东汕头检查站，全场2693千米，没有任何行车费用，最重要的是不限行，京昆高速和107国道一起形成了涿州北京的多快速路网，可达北京西南部大部分城区，有效保障了涿州北京的通勤便利性；北京大七环作为京津冀一体化协同发展的战略环线，目前已具备通车条件，通过大七环涿州已实现与涞水、固安、廊坊、永清等地的快速连接首都环线高速。  

838站牌

公交出行：项目南侧有838公交车站，838公交车由涿州开发区总站发车，途经107国道上京港澳高速抵达北京六里桥，全程74.5千米共24站，抵达北京西三环六里桥，票价分为7.5元和14.5元两种，北京的公交卡能直接使用，全天共360班车次，满足任意时间段的出行；项目西侧更是有市政19路公交车和22路公交车，可抵达房山苏庄地铁站。  

涿州高铁东站

高铁出行：众所周知高铁速度快、服务优质、安全、可靠、换乘方便，看一个项目周边的出行方式，同样也得考虑高铁出行。理想城二期距高铁站6千米的距离，乘坐高铁一站式直达北京西站，票价仅18.5和28.5元两种，从早6:30运营到晚22:30，每天往返京涿两地共41班次，大大方便了京涿两地的通勤人员，同时也是北漂一族碍于北京房价的一大福音。  

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为了让大家能够更深层次的了解涿州理想城二期这个现房楼盘，本期小编为大家带来了涿州理想城二期卖点解析-看看这几点适合你吗？  

一、本地开发商

涿州理想城二期实景图

二、高品质现房  

涿州理想城二期沙盘图

项目占地约53亩，总建筑面积约111135.97平方米，地上建筑面积约86989.78平方米。整体小区楼栋坐北朝南，与周边建筑肌理相协调，在满足国家要求的前提下，南北超大楼间距，保证了采光和私密性。外立面采用Art-Deco风格，通过装饰艺术的运用，尊贵**，彰显气派，线条竖向挺拔，显示力量。楼体采用的是新型的水包水，水包砂外立面，造价相比一般的真石漆、干挂大理石来说，要高出1.5倍。单元门门头入口处采用干挂大理石，为业主打造尊贵的入户门厅和豪华的带装修大堂。高端的品质，是项目最重要的卖点。  

三、市中心配套完善  

涿州钻石广场

项目周边共拥有四家大型商场：**商场、宜家旺购物中心、惠友钻石广场、汇金广场;三家**连锁超市：家乐福、物美、华冠超市：三家全国连锁影城：中影影城、金棕榈影城、橙天影城;四家主题公园：永济公园、华阳公园、德信公园以及范阳公园。拥有多家知名餐饮品牌：权金城、金百万、天外天、必胜客、麦当劳、肯德基等;项目周边设施包含了：写字楼、体育馆、图书馆、博物馆、银行、药店、24ATM机、通讯运营商以及风味小吃街等各种生活必需品满足业主的生活所需。项目所在的区域是涿州市教育资源最为集中的区域，3千米范围内拥有幼小初高一站式的教育配套，双塔区更是享有涿州“小海淀”的盛誉。3千米范围内拥有三家**医院，有涿州中医院、涿州市医院以及保定市第二人民医院等。  

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房产作为能够抵抗通货膨胀的有效手段，越来越多的人开始买房。涿州理想城二期作为市中心的现房楼盘，本期小编为大家介绍的是涿州理想城二期发展前景怎么样-房价有**空间吗？  

一、涿州理想城二期发展前景怎么样？  

涿州理想城二期实景图

涿州市区分为老城区、开发区、高新城区三大板块，理想城二期属于老城区和开发区的交汇处。涿州最早发展的就是老城区，老城区也是三大板块中，配套最完善的区域，像北京的家乐福、物美、菜百首饰、肯德基、麦当劳、贤合庄、海底捞等高端商业配套，均有进驻;开发区是老城区的升级区域，正式成立于1992年，经过28年的发展，同城于北京的生活配套，近期更是与多达87家央企和国企签订战略合作，已经落地的企业有：中船重工、中冶、五矿、石油物探、中关村合谷、石油物探等十五家大型企业，规划人口多达115万，后期会带动整个环京区域的GDP增长。优越的地理位置使得理想城二期的发展空间是非常可观的。  

二、房价有**空间吗？  

涿州理想城二期沙盘图

项目总占地面积为53亩，总建筑面积为111135.97平方米，其中地上总建筑面积为86989.78平方米。由7栋住宅以及1栋公建组成。住宅为18-21层的高层，总户数为915户，产品为60㎡一居室、80㎡-90㎡左右两居和120㎡左右的三居，价格区间在8500-9500一平米。而项目周边的德信御府在售单价在10500-12500一平米，樾府**在售单价在8600-11500一平，紫樾华庭的在售单价在11800-13500一平，综合对比来看，项目的房价上涨空间还是非常可观的。  

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最近很多朋友问到小编涿州理想城二期为什么便宜、能不能购买?首先小编告诉大家目前该项目房价便宜的真实原因是现房、尾房发售，房源可选项不是很充足了，介意楼层的就不建议考虑了;项目位置位于涿州市中心的位置;交通方便、生活配套完善，均价8500元/㎡起!

效果图

涿州理想城二期项目占地约53亩，总建筑面积约111135.97平方米，地上建筑面积约86989.78平方米。由7栋住宅、1栋公建组成。住宅为18层的高层，总户数为约915户，西侧的是1、2、3号楼，东侧为4、5、6、7号楼。物业和社区服务将来在本项目的南侧。车位配比约为1:1，地下约675个，地上车库37个，地下车位为环氧地坪漆交付，电梯直达入户，小区两个车行和人行出入口，分别在项目的南侧及东侧。

效果图

项目附近3-5公里内分布着宜佳旺、家乐福、惠友钻石、君悦等多家**商超，并且项目30餐饮应有尽有，轻松满足业主日常生活需求。项目所在的双塔区更有涿州小海淀之称，三公里范围内集幼小初高配套，并且项目两公里范围内的涿州第一中学更是河北省重点高中，****的教育资源，连续多年为清华北大输送数十名学子。此外项目周边的医疗配套也是值得一提的，三公里内分布着三家**级医院，其中项目南侧500米处的保定第二中心医院是环京区域医疗水平数一数二的，高碑店、定兴、涞水等地的患者看病都会来涿州，为业主的健康所保驾护航。

实景图

社区位于华阳路与教军场街交叉口北侧，属于涿州市中心位置;项目的位置既可以享受到老城区完善的配套设施，同时又可以享受到新城区所带来的的交通优势。目前在售楼栋为现房1#2#3#号楼，在售房源不多，属于尾盘发售，两居室房源居多;4#、5#、6#、7#号楼还没有开售，预计明年进行销售!

通过小编的详细讲解相信大家应该明白涿州理想城二期为什么便宜的原因了吧，该楼盘现房尾房发售，所剩房源楼层不全;如果大家不介意楼层的话，市中心现房社区这个价格还是可以考虑的!

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