买新房好还是买二手房好，这针对刚需一族而言是一个十分担心的难题。许多 购房者的心理状态还是较为趋向于新房的，可是新房的房价高、设备不健全等标准也让许多 购房者有一定的迟疑。二手房和新房比，哪一个更合适刚需族买房呢？下边我就为大家实际比照一下二手房和新房中间的区别，协助大家全层面的掌握新房和二手房的不同点，一起来瞧瞧吧！

一、地域的挑选

新房的地域遍布关键集中化在大城市的近郊区，比较偏僻的地区。由于大都市的发展趋势状况，在城区早已基本上沒有新房的存有了。因此 新房的部位基础都离 较远，交通出行得话会一些麻烦。

二手房基础坐落于城 区，地理位置优越，人员密集，部位相比于新房而言有非常大的。尤其是针对刚需族，日常上班的時间应当在购房时再加考虑到，很远的地域会提升上班的時间，长久以往会提升疲惫感。

二、价格比照

二手房的价格买新房还是二手房，大家考虑到的多的应当便是价格了吧。新房的价格大家都了解，而买二手房，价格要低得多有时候遇到什么急用钱的商家，你能压砍价，划得来。

自然有的情况下二手房的价格会高过新房，比如高等院校的房地产、 的二手房价格会比新房也要高一些。

三、房子品质

新房的房子品质优劣不是可控性的，许多 全是搬入后才反映出去的。

二手房相对性于新房而言，房子品质可谓是一目了然。历经两年的使用寿命，房子潜在性的难题都早已曝露出去，非常容易看出去，如：渗水，地面沉降哪些的。自然顾客还可以根据采访商家的邻居们，掌握房子品质情况。此外，八九十年代的房子尽管房型设计方案不大好，但品质一般还不错。

四、服务设施

新房服务设施健全是需要時间的，许多 附近的配套设施是需要搬入后渐渐地健全的。

二手房附近的服务设施就相对性完善多了，吃穿住行很便捷。二手房一般都是有很完善的服务设施，如：农贸市场，医院门诊，，公共汽车哪些的，日常日常生活很便捷。并且清楚，大部分就定形了。

五、室内空间

针对钱不过多的刚需族朋友们而言，要想把住宅一步到位的还是非常少，许多小伙伴们将来还是会出现新的理想新房，便会存有买房的状况。即便 你如今买的是新房，将来出让的情况下也变成了“一视同仁”的二手房。那么在购房时，房地产的室内空间需要考虑到。二手房相对性于新房而言，性更强一些。

六、交易风险性

新房交易流程上的风险性较少，关键风险性集中化在交房的情况下。“烂尾楼”状况非常容易产生，因而购房者在买新房时要留意新楼盘的房地产商是不是靠谱，比较好找有信用度的房地产商。

二手房当然可以防止“烂尾楼”状况的产生，可是二手房交易全过程比较繁杂，相比新房而言交易纠纷案件更非常容易出现。

因而，新房和二手房都存有着交易风险性，购房者不管买哪一个，都需要再加慎重，全方位掌握房子信息内容后再做决定。

以上便是新房和二手房各层面的比照，期待购房者在购房前要自身开展一个比照分辨，进而进一步明确是买新房还是二手房。