买高层房子注意什么
1、要留意房型布局的挑选：
如今国内绝大多数高层住宅均是框架剪力墙，各层有二户或是多家的合理布局，那样就导致一些房型非常是小户型房子仅有单一房屋朝向，并且一些房型内外墙全是没法连通的预制混凝土，房间内布局压根更改不上。因此要让自身住的舒服、悠闲，在挑选高层住宅时，要考虑到以上要素。
2、留意电梯情况：
电梯是高层居民进出不可或缺的专用工具，购买高层住宅一定要考虑到这个问题。买房时一定要挑选电梯品质可以信赖的公司，安全你我他，非常是掌握产生常见故障时，维修人员会怎样拯救等基本常识，还能够与房地产商签署保证书，承诺假如电梯出现安全事故怎样赔付。
3、查验安全消防难题：
安全消防难题也是大家购买高层住宅时需要留意的，例如发生火灾时，从外场刚开始的援救对高楼房不太好执行进行，因而高层住宅的安全消防建设十分关键，像消防安全电梯、应急照明灯和疏散指示标示都应当具有。
4、相对密度和观景平台十分关键：
高层质量怎样，相对密度是重要，相对密度越低，居住质量越高；在密度低的基本上，也要留意观查园林景观，尤其是在选择高层或较高楼房时，不但要需注意房屋朝向园林景观，也要考虑到周边城市整体规划。
5、高层住宅的物业管理服务不可以忽略：
尤其是监管保安人员对策，大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题。居住总数多，人一多物业管理服务难度系数也会提升。因此住宅小区工作人员安全性和小区环境的维护保养离不了一个好物业管理。
6、停车位难题：
因为高层工程建筑多处在市区，在买房时，即便是现阶段没车的居民也应搞好提早准备，由于将来很有可能车位配比房价还贵。
买高层的益处是啥
1、更舒服：高层配置电梯，更合适孕妈妈、老年人、儿童等特殊群体的居住。搬新家、运送等也更加便捷。
2、更体面地：高层工程建筑形状和內部装饰设计都胜于双层，令人居住有更上一层楼的荣誉感。
3、视线好：高层住的高，看的远，会更有一种家在景色中的觉得。工作中休闲娱乐之时，立在窗边或阳台上，倚楼眺望，蓝天蓝天白云，城市美景一览无遗，轻风徐来，人车互往，让人神清气爽。
4、自然通风好：高层中间建筑间距大，气体的商品流通速度更快，屋子里的过堂风要比双层多很多。越重上环境污染越少，屋子干躁清理，有利于清洗清理，便于保持卫生，有益身心健康。
5、光照好：高层接纳日照时数更长，在北方地区尤其是冬季，这一点优点很受欢迎。
6、隐秘性：住高层不容易受邻近楼房的视野影响，夏季都不需拉窗帘，隐蔽性高些。
7、不过时：高层是将来人居环境发展趋势的方位，居住高层不容易过时，不容易为十几年后是不是再度买商品房而苦恼。