星地雅苑楼盘点评

星地雅苑位于邗江区开发西路188号，开发西路和润扬路交汇处。

商业方面：星地雅苑配套扬州**保利广场，商业建面共8万方，定位为沉浸式都市欢聚目的地，建成后将成为扬州**可常年赏雪景的商业综合体，将辐射周边超60万消费群体！此外，项目附近还有万达商圈、京华城商圈，生活氛围浓厚。

交通方面：项目附近路网纵横，交通红利明显，润扬路快速路与城南快速通道，两大城市综合枢纽**。

启扬高速、沪陕高速两大高速环绕，4.8公 里之外就是扬州站、扬州西站，转瞬即可达长三角地区；项目往南1公 里左右就是328国道，出行便利。

教育方面：由邗实、高新区政府、华师大三方合作的华师大邗江实验学校正在建设，附近还有吉的堡幼儿园和小星星幼儿园。

星地雅苑总占地约15万㎡，总建面约66万㎡，包括6栋写字楼、约8万㎡保利商业购物中心，集商业、办公、居住为一体。住宅部分由9幢高层、3幢小高层和1幢会所组成，建筑面积约23万㎡。小区的容积率为2.33，采用人车分流系统，车位配比高达1：1.34，地下共计1566个停车位。

住宅区除了1#和12#幢之外，其他10栋楼的**层都采用架空层设计，以此在营造花园式的空间交替变化的基础上，重点打造城市会客厅、儿童乐园、自助健身区和城市书房等。

同时，邀请国内知名景观设计公司，打造“活”、“色”、“生”、“香”四大板块的公园式景观。城市公园占地40亩，时空长廊、四季常绿的草坪、闻香扑鼻的樱花大道，一步一景，随着玉带环腰的活水，宛如生活在大花园里。

星地雅苑还整合了健康管理、智能物业、城市书房、24小 时自助药房、老人智能托管、智能安防、社区O2O等优质资源，联创集团与全国知名健康管理品牌——江苏盖睿健康科技合作，全面采集业主血常规、高血压、骨密度等多项健康数据指标，为给业主提供更为安全舒适的家。