禾丰园项目总体规划：总用地面积26909万㎡，总建筑面积107576㎡、容积率2.5、绿化率20% 物业类型为住宅、商铺、公寓 1#号楼为商业综合体，负一层与一层为水产粮油市场，负一层是蔬菜瓜果区，一层是水产、熟食区，2-4层为公寓，公寓户型为庭院式公寓，建筑面积为40-150㎡之间，其中2层共计104户，3-4层每层为94户。 2#-9#楼规划为住宅区，完全人车分流。其中2#、5#、7#楼规划为11层1梯2户两个单元的花园电梯洋房，3#、4#、6#、8#楼规划为6层的1梯2户两个单元的花园电梯洋房。9#楼规划为商业配套公建房；

项目位于滕州向北向东发展风向，处于现在滕州文化、金融、政治中心。项目前身，是滕州市最大的水产粮油市场（类比现在的鲁华区位），现在是滕州市政治、金融与文化中心，周边政府单位、金融机构、文化单元林立，**市区**教育资源。 项目四至： 南靠学院路 ，北依新华前街、东邻东方购物中心，西邻新兴中路。