怡学佳苑是由日照昊海世纪投资发展有限公司投资开发，项目位于日照北路与文萃路交汇处，总建筑面积约25万平方米，绿化率高达35.1%，容积率1.81。该地块原为日照文化社区用地，项目规划一期23栋，二期14栋，包括多层、小高层和幼儿园，从售楼处沙盘看，楼房外立面白色和灰色相间，建筑风格现代时尚。

　　怡学佳苑最大的吸引人之处是学区房，小区不仅距日照一中较近，亦有实验小学、实验中学、城关三小、日照四中等环绕（该项目小学学区为城关三小），在怡学佳苑小区内，规划建设上下两层的幼儿园，孩子从小到大的上学问题是不用担心了。