中央公馆II期京南绿洲
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小区概况
小区年代：
2014年
小区户数：
总户数731户当期户数731户
建筑面积：
300000㎡
占地面积：
80000㎡
容积率：
2.79
绿化率：
(约)30.80%
物业类型：
住宅
物业费：
1.00元/平米·月
物业公司：
高力公司
开发商：
固安永生房地产开发有限公司
停车位：
400个（1:1）
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小区介绍
中央公馆位于亦庄居住区**，揽繁华于世外，享宁静于城中。这里作为亦庄最后一块可开发土地，成为当之无愧的权力金三角。3万平米稀缺建筑集群（地上28000平米，地下10600平米），仅有81席专署馆邸。临街规划一条建筑体量达7000平米、500米长的摩登商业连廊。两面临街，出入便捷。一面与绿化带一衣带水。三面风景，八面威风。其现代式的公馆格调，半开放式街区空间，既注重邻里的亲和，有确保了主人的私享空间。公馆理念：公馆最早见于《礼记》，有“君之舍也。诸侯私邸、王公豪宅”的注解。清代中叶后，西风东渐，那些带有西洋风格的公馆别墅在国内大行其道，上个世纪二三十年代的上海、南京、武汉、沈阳等经济发达的大城市，更是形成各自特色的“公馆建筑”和“公馆文化”。公馆，因其主人的地位和名望，赋予了建筑本身超越历史和文化的**，成为人物功勋、地位的佐证。时至今日,曾经的白公馆、杜公馆、周公馆,依然被现代人瞻仰和敬畏，形成一种神奇的文化传承。开发理念：“因居者而闻名”,中央公馆就是将这种传神的“公馆精神”发扬光大。对于亦庄**的中央地位,也只有公馆才能够很到位的诠释中央**的生活形态。中央公馆是中央**的特权物化，同样是其居住者的身份门牌号。原理中央公馆采用中国结式的造园理念，将稳重喜气的中国文化底蕴融入欧洲色彩的建筑之中，从人的角度出发，更加注重人情味儿的营造。中国结沿社区主路伸展，分别以“花池结”、“方圆结”、“门庭结”为结点，三重景观贯穿整个社区。元素园区中小品均采用对比鲜亮的红白两色，以简约的“方”形作为创造元素，在社区的道路、围墙、影壁、护栏之间穿缀，构成造型精巧、层次丰富的社区装饰特色。路边偶尔有石景散落，不时有精美的小泉越入眼帘，百余种植被层层叠叠的展示着不同的情趣，从而造化出一种现代的公馆园林神韵。公馆特色每位业主都有私人的领空和领地，前有庭院，后有花园。前院架起变幻的楼梯，以形成整体层次多变的情趣之美。
位置及周边
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