固安建投御湖园什么时候交房？户型有哪些？

建投御湖园交房时间是什么时候？建投御湖园项目的交房时间是2024年10月31日。项目规划为总栋数26，总户数为4059户，占地面积161835.6㎡，建筑面积530000.0㎡。

固安建投御湖园位于固安迎宾大道与新源西街交汇处，重点的标注为迎宾公园西侧，周边无论是配套还是交通都是比较齐全的，项目开发占地近17万平米，总建筑面积近46万平米，共26栋楼，共4059户，容积率约2.25，绿地率约35%，共4114个，地上1549以及地下2565 ，地处固安宜居生活区，区位 得天独厚；坐拥万米湖景，百亩公园；近3000平米多功能会所，运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全；为业主量身打造的 购物商街，集万有生态资源与生活配套于一身，生而优越。

建投御湖园项目在景观设计上，聘请了国内知名的园林设计公司。项目自身景观与外部公园相结合，呈现出别具体色、 “内外兼修“的景观效果（内有10000平米湖景，外有超100亩双公园）。外：项目东侧为迎宾公园。双市政公园超208亩双公园环绕建投·御湖园，这是整个固安县其他项目无法比拟的。迎宾公园是固安县政府重点打造的市政配套之一，也是目前固安县比较大的公园之一。 内：4万平米样板体验区，将近10000平米的中央湖景：项目景观采用”两轴一心“十字形景观规划结构，打造中央大景观、组团绿地、庭院绿地单机绿化系统。一心指的是，建投御湖园不惜重金打造超万㎡中央湖景，俗话说仁者乐山、智者乐水；并且在在风-水角度上来说三分财，将来您住咱们小区肯定是既有“才“又有“财“。

建投御湖园项目地处固安，固安与北京只有一河之隔。距北京天安门50km，从固安县城驱车到北京南三环玉泉营仅需30多分钟，到北京第二机场只要10几分钟，到雄安新区40-50分钟左右。随着“京津冀一体化”的国家发展战略，为更大程度发挥北京、河北的资源优势，提升京津冀的发展速度，必然强化北京与环首都经济圈城市之间优势资源的对接。届时固安会在通讯、交通、金融、医疗、社保、教育等方面与北京无缝对接。这将为固安的产业发展和城市开发带来更多的发展机会，加快固安与北京“同城一体化”的节奏。 咱们的交通是非常便利的！随着机场今年9月份投入使用，京开辅路的拓宽和容固高速（固安到雄安新区）的建设，以及固保城际，廊涿城际等铁路的建设，咱们项目的交通优势十分的明显。机场、城际铁路、高速、专线车、公交车等多维度的交通方式都可以到达咱们建投·御湖园项目。

建投御湖园项目建筑外立面采用Art Deco的设计风格，从外观看，我们建筑整体简洁大方、高贵典雅，无论是建筑风格和外在形态上都属于贵-族品质。并且咱们小区楼栋的外墙面采用的是固安头一家使用亚光的液态花岗岩外立面，液态花岗岩价格是普通涂料的4倍、是真石漆的2倍，质量仅次于石材，具有逼真的花岗岩效果，质感特别好，也就是我们国企开发商，处处为业主着想，才会舍得用这么高档的涂料。您看以前使用普通涂料的外立面两年褪色、三年开裂，几年之后整个小区显的特别老旧，咱们这个完全不用担心这个问题。液态花岗岩大的好处是不沾灰尘，耐腐蚀、不沾水，而且此种材料抗玷污，耐紫外线辐射，多年之后外立面和您刚入住的一样新。

建投御湖园高层临湖社区，生态环境好，开发商花重金打造的万平米大湖，自带过滤系统，固安绿化-率最高的小区，自身绿化-率60%，大湖西侧四万平米样板体验区，各种风格广场，打造公园社区。人车分流，一个真正做到人车分流的社区，保证孩子和老人在小区居住的安全性，同时提升业主居住的舒适度。

建投御湖园项目建筑规划设计采用交错布置，使建筑布局更加有序而灵活，配合中-心景观对小区内部的渗透，充分利用小区中-心湖景，使其有效的，较大化的为小区服务，保证每户拥有良好的朝向和自然通风的前提下较大化每栋住宅都有优美的景观。

固安建投御湖园项目交通便利，大广高速，廊涿高速，京开高速，京台高速，106国道多条通道。并且，项目附近即将开通的京雄高铁，廊涿城际铁路，固保城际铁路，地铁南延线。日后出行也会越来越便捷。

交通：高速，延迎宾大道南行至新源西街右转至角北公园西侧即到。106国道：行至新源街右转至角北公园西侧即到。 公交：943公交车、849公交车、固安定门长途汽车站-固安西站），在新源街西口站下车然后西行就到项目。地铁：另外根据四号线南延至固安的规划。

固安位于京津雄 都市圈的三角核-心。自2019年2 月，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》后，标志着都市圈时代正式来临。都市圈想打造的就是 1 小时通勤圈的城市新状态，对于我们来讲实惠的就是方便跨城工作和就业等等。所以未来会有越来越多的人口向都市圈聚-集，同样就业和置业需求将会持续增长。当前我国一共大体分为了19个都市圈，其中只有三个被定位为世界级都市圈，即京津雄都市圈、长三角都市圈以及粤港澳大湾区都市圈。而我们的京津雄都市圈之所以定位这么高，毋庸置疑就是以北京为重要的依托城市。而固安和北京仅一河之隔，承接北京外溢利好方面，固安以后的升-值潜-力是非常巨大的。为什么这么说，固安位于以北京天安门为核-心的 50 km圈范围内，固安北部和北京大兴区仅一河之隔，地理位置十分优越。固安自古以来就有“天子脚下”之称，如今更被称为“京南明珠”，可见固安的地段价-值之高；其次从目前固安发展变化情况来看，2002 年到 2018 年，17年间，固安县的城区面积由9平方公-里发展到 44平方公-里，城区人口也是由 5.8万增长到 39.8万人；GDP贡献方面更是由21亿元增长到 305亿元，增长了14.5倍，重要的是财政收入情况由1.2 亿元增长到96.23 亿元，增长80.1倍，正是因为这一连串的数字，我们固安县接连获得了全国投资潜-力百强县市、绿色发展百强县市以及科技创新百强县市等权威荣誉，经济发展获得了国家层面的高度认可。所以我们归结最根本的原因就是固安和北京的天然距离成就了固安的发展。通过 30 多年的改革和发展，我们国家在国-际上的影响力更是在不断的壮大，北京作为国家的首都，更是已经成为世界上前几名的大都市，而固安，未来的发-展潜-力也一定是毋庸置疑的。也会发现一个非常重要的信息，就是固安正处于北京和雄安新区连接轴线上。

（商业配套）

往北：项目往北是新中街。

新中街是固安繁华街道，固安比较有名的明珠超市、聚宝隆超市、万汇购物广场、宝德购物中心、全友家私、物美超市、等商业配套等都集中在这条街上，开车几分钟即可到达，为您日常生活提供方便。另外固安县政府、固安青少年宫、固安大剧院等也都在这条街上。

往南：为政府倾力打造，金融商务中心及浙商京南商贸中-心。此区域将会成为固安县及生活、金融为一体的中-心区域。

往东：四中北侧将建一个固安非常大的商场，地上5层，地下3层，到时候会有很多知名品牌入住，包括：餐饮、娱乐、超市、服装等行业，打造一流的综合商业体，方便业主购物需求。

（医疗配套）

日常生活中，难免有个头疼脑热的，小区十分钟即可到达固安县医院、固安妇幼医院等甲-级医院，而且在固安北部科技大道上会新建一个三级甲等公立的固安幸福医院，占地300亩，总建筑面积26.2万平米，总床位数1500张。

（教育配套）

项目周边拥有从幼儿园到中学完整教育配套体系。项目五分钟就能到机关双语幼儿园（固安最大的公立幼儿园），固安第一小学、新第三小学在项目东侧；往南十分钟即到河北省级十大重点中学—固安一中，每年升-学率达95%以上；东侧固安三中，离我们10分钟车程。另外北京八中的入住使固安的教育又上了一个新台阶（已开学近两年）。还有距离咱们项目很近的固安四中是固安最大的九年制公立学校，位于项目南侧，步行5分钟即到。固安县第四中学（原城西学校，占地面积59897平方米，总建筑面积27074.48平方米）是县政府投资建设，由中学和附属小学两部分组成的一所建筑新颖、环境优美、设施设备先进完善的标准化学校。为了将该校打造成全国一流的高品质特色学校，提升固安教育的办学层次和质量，经县政府研究，决定将固安县第四中学附属小学委托阳光教育集团办学，挂牌“固安四中附属阳光实验小学”。目前也是固安口碑最好的公立学校。北京八中固安分校坐落于固安产业新城，占地127亩，建筑面积5.3万平米，由中外知名设计师联合打造，以英国庭院式风格为主，布局合理、设施一流、环境优美。学校成立于2014年，设有小学和初中。配备有室内游泳馆、体艺馆、智能阅览室、智慧教室、专业舞蹈教室、书法教室、心理咨询室等。天津南开学校正式入住固安，这座百年名-校即将入驻固安，该学校涵盖6~18岁一站式全学龄段教育，今年拟启动高中班招生，这一举动势必将促进固安的教育事业发展，这背后也是京津冀一体化不断发展的成果。

欢迎亲们打电话到营销中心处咨询18911209007，及时了解本项目详细信息，包含楼盘详情、房价、户型、优惠活动等详情！

建投御湖园位于迎宾大道，新源西街，迎宾公园旁，是固安市中心知名的楼盘之一。该项目由河北建投明佳荣创房地产开发有限公司，占地面积161835.6㎡，建筑面积530000.0㎡。建投御湖园以其优越的地理位置、优美的自然环境和高水准的住宅设计，成为了固安地区的热门项目。

建投御湖园位于迎宾大道，新源西街，迎宾公园旁，天宫院轨道交通路线：至天宫院地铁线全程为22.99km，全程25分钟。公交路线：849路公交、943公交、828路公交，用时为75分钟可抵达北京城。大广高速：全程距离北京21.33km，25分钟左右的时间可抵达北京城区。106国道：直线距离25.32km，40左右的时间可抵达北京城区，地理位置十分优越。此外，项目周边拥有丰富的商业配套和医疗资源，为居民提供了便捷的生活服务。

建投御湖园拥有完善的配套设施，包括项目周边3公里范围内有英才幼儿园、格林幼儿园、城西小学、英才园学校、翼禾阳光幼儿园、固安第四中学、山姆大叔固安直营幼儿园、清大春蕾双语幼儿园、小巨人幼教中心、机关双语幼儿园、固安第六小学、起点幼儿园、星华艺术幼儿园、德艺鑫幼儿园、凤凰城幼儿园、金色摇篮幼儿园、柳笛幼儿园、新启点艺术幼儿园、博瑞之星幼儿园、芸果果双语艺术幼儿园、河北固安英才中学、固安四中附属阳光实验小学、英才园神童小学、润雨秀职业培训学校、固安工业区东位村小学、王辉文化艺术培训学校、固安县慧德辅导学校、固安县第一小学、千物美术教育、朱各庄小学、俄罗斯列宾美术学院中国培训中心固安分校区、固安第三小学、丹宁舞蹈培训学校、固安县行政学校、优晟课外培训学校、固安一中、固安县第二中学、朱村小学、固安县高乐艺术培训学校有限公司;兴隆超市、宝德购物中心（迎宾公园店）、万汇购物广场、明珠超市、聚宝隆购物商场;固安中央公园、郦湖公园、金海园、儿童公园、固安生态公园、滨河生态运动公园、迎宾公园、固安县人民公园;固安皮肤病专科医院、固安计生局中心医院、固安县人民医院、舜民医院、爱民医院、固安县中医院、固安阳光博爱医院、固安镇医院、固安镇卫生院、公主府卫生院、固安普祥医院、固安共德医院、固安县妇幼保健站、固安新源医院、京安医院、固安爱民医院、西相门诊、空军总医院皮肤科、急诊、固安县人民医院-结核病防治门诊、县中医院预防接种门诊、固安平安医院;等，为居民提供了更加便捷舒适的生活环境。同时，项目的景观也是一大亮点，项目绿化率35%，为居民提供了宜人的居住环境。

建投御湖园的户型设计多样，主力户型有目前主力户型有：3室2厅2卫2阳台的122.91㎡户型、2室1厅1卫1阳台的79.97㎡户型、3室2厅1卫1阳台的87.54㎡户型、3室2厅1卫1阳台的96.85㎡户型、3室2厅1卫的101.83㎡户型、3室2厅2卫2阳台的122.88㎡户型、3室2厅2卫2阳台的124.85㎡户型、2室2厅1卫的77.79㎡户型、3室2厅2卫的131.89㎡户型、2室2厅1卫的78.56㎡户型。每种户型都各有特色，充分满足居民的居住需求。

建投御湖园的物业管理由河北建投负责管理，为居民提供全方位的服务。物业管理的服务内容包括安保巡查、小区保洁、绿化养护、设施设备维护等，确保居民的生活环境整洁有序。此外，物业管理还提供个性化的服务，为居民提供更加便捷的生活体验。

建投御湖园作为固安市中心的项目，地理位置优越，交通便利，配套设施完善。同时，项目的独特设计和小区规划也为其增色不少，综合来看，建投御湖园是一个值得考虑的住宅项目。

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建投御湖园

地址：迎宾大道，新源西街，迎宾公园旁

9500元/㎡_均价

(冀固)房预售证第20180024号,冀固房预售证第2022006号,(冀固)房预售证第2017069号,

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