小区概况

建筑面积:
40000平方米
占地面积:
13320平方米
容积率:
1.97
绿化率:
(约)34%
物业类型:
住宅、写字楼
开发商:
云南国资昆明经开区产业开发有限公司

小区介绍

天森金海**总部基地,是坐落于昆明保税区世纪城版块**区域的**级写字楼。占地近20亩,总建筑面积约4万平米,为4栋9层生态型写字楼建筑,其中三栋单层面积为650平米,一栋单层面积为1200平米,硬地广场和约3000平米公园相结合。其整体采用**设计理念,简约现代的建筑风格,彰显商务王者气质。 项目位于昆明主城区、呈贡行政区、空港新城三城之交的保税区。强势站位昆明主城区、呈贡行政区、空港新城区三城交汇的**地段!地处于广福路延长线,顺通大道与云大西路交界处,紧邻海关大厦、**珠宝城、**汽车城、昆明学院和云大知城,更有新螺蛳湾、世纪城、新亚洲体育城等环拥左右,以其强势的地缘优势,及大幅减免税收的政策优势强力出现在昆明写字楼市场。作为城市**不可复制的稀缺资源,天森•金海**汇集各种优势资源,项目占地20亩,为4座生态型集群式写字楼建筑。其不限购不限贷、超长50年使用权、生态办公、9层建筑超高实用率、双轻轨等巨大**优势,引动着昆明商务格局的新一轮震动!!生活、办公、出行均便捷异常。也正是因其位于保税区,在此办公并在此区域内设有工厂、货仓的企业均可得到大幅免税政策优惠,且项目与海关大厦近在咫尺,报关、通关手续尤为方便。 项目紧邻地铁1、4号轨道,距巫家坝机场仅5分钟车程,距新机场亦只需20分钟车程。项目周边二环路、广福路、昆玉高速、汕昆高速、彩云北路、东绕城公路、贵昆公路、昆安公路(320国道)等12大城市主干道交错,须臾间直抵目的地。配以南昆铁路,更加完善区域远程交通。此外项目位于公交羊甫车场旁,118、123、140、174等多路公交车运行,可迅速达到主城区。 其具有50年的所有权限(比一般写字楼多出10年)。**级写字楼办公品质,低耗节能、恒温、恒氧、恒湿优质办公环境。5.4米豪华大堂,3.6米实用空间,绿地覆盖超50%,抗震设防烈度八度,每栋写字楼均配备2部**品质高速电梯。 周边家乐福、新螺蛳湾、世纪城、新亚洲体育城、世纪金源大酒店等集群配套设施更添周边繁华与**保障。此外,项目不限购、不限贷、写字楼物业等优势属性,结合所属地块周边物业逐年迅猛增值的经验,更为持有者提供物业**保障!

位置及周边

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