中海金地中央园著楼盘点评

　　中海地产，千亿上市房企

　　42年先后布局中国80余城，坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品理念，精进不止。

　　金地集团，深耕金华10载

　　千亿品牌房企，秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，30余载筑就71万户家庭美好。精耕金华10载，匠造11座品质人居，足迹遍布全城，**居住**。

　　中海金地·中央园著项目位于婺城区临江东路与华龙南街交叉口(**分局往西100米)。

　　项目由中海和金地两大开发商联合打造，建筑面积约24万方，容积率1.8，绿地率35%，项目有28幢11层，4幢18层，规划1670户，车位1580个，毛坯交付，后期物业由中海负责。

　　项目首开为23#、24#、25#、27#楼栋，靠近公园一侧。其中25#全是83㎡、23#和24#是89㎡、27#的西边是89㎡，东边是130㎡。首开以89㎡户型为主。

　　项目西北侧约80米有高铁线，距离较近，会有一定的噪音影响;西侧约500米有建材厂，对小区有一定的噪音、视线、气味等影响;西南侧约1.3公里有加油站，可能有一定的影响。

　　项目设有快递服务场所在5幢一层、18幢西侧;公厕位于7幢裙房一层，可能有一定的异味;1-9幢一、二楼是商业街，可能会有一定的噪音影响。

　　中海金地·中央园著项目共三个户型：83㎡、98㎡和130㎡。目前，三个户型的样板间均已开放。

　　83㎡户型图：

　　83㎡做成三房两厅一卫，两房朝南，一房朝北。客厅处有个大飘窗，适合一家人喝茶聊天。餐厅在沙发后面，客厅设计可能看着比较局促。阳台设在主卧外面，洗衣晾晒处也在此。L型厨房，厨房属于狭长型。

　　83㎡户型图：

　　83㎡做成三房两厅一卫，一房朝南，两房朝北。卫生间离主、次卧更近，生活较为方便;阳台设在客厅外，餐客一体，客厅狭长，整体户型还是不错的。

　　89㎡户型图：

　　89㎡做成三房两厅两卫，三开间朝南，三个房间分别位于三角，相互不干扰。餐客厅一体连着厨房，南北通透。从结构上看，是个优秀的户型。

　　130㎡户型图：

　　130㎡做四房两厅两卫，客厅和次卧处设有双联阳台。U型大厨房，大餐厅处可做西式餐台。同时餐客厅一体连接厨房，南北通透，采光通风都好。主卧的衣柜和走入式的卫生间设计挺实用、美观的。