同兴家园
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小区概况
建筑面积：
42294㎡
占地面积：
12856㎡
容积率：
2.86
绿化率：
(约)37.1%
物业类型：
住宅
开发商：
同兴置业有限公司
停车位：
地下372个
学校所属：
建设路小学，枣庄十五中西校区(本数据2017年维护，请以政府最新数据为准)
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小区介绍
同兴家园位于枣庄市市中区建设路东侧，龙头路北侧，项目东侧**枣庄白马庄园住宅小区，北侧为枣庄市治保交通中心,交通便利，周边分布有幼儿园、小学、中学及医疗、商业等服务设施，生活方便。项目建设用地12856平方米，总建筑面积为42294平方米，其中地上建筑面积36719平方米，地下建筑面积5575平方米。容积率为2.86。住宅为两幢高层及一幢多层住宅，居住户数236户。 项目遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的21世纪新住宅区。 在设计中通过对该地块地理环境入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市住区的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑成一种和谐美满的空间形式。 通过小区的中心绿地广场、景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。 本方案通过分析地块与城市的关系，保持用地的开放性及其原有的特性。结合周围环境，融入城市发展所形成的人文景观并加以延续，以精品小区为设计理念，将小区分为二个部分，西区为与低层商业裙房相结合的高层住宅，东区为多层住宅及会所。打造功能清晰、层次丰富、自然和谐的生态家园。 小区道路系统流畅合理，采用现代风格的流线交通组织，与现代的景观环境的主题相呼应。小区设置了两个出路口，主入口位于龙头路，环形道路和景观轴线由此展开，在基地西北方向建设路上设置次入口。车流通过出入口进入小区，可直接进入地下车库，也可沿环形道路进入地下车库。地块内部道路由组团级路、宅前小路组成。小区分为三个独立的景观分区，即中心绿地、沿街线状绿带、多层区组团绿地。景观中心和沿组团道路的绿化将宅前绿化和组团节点串联起来。通过居民活动广场、集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切、活泼的“共享”空间。。引入大量的树种，从行道树、庭院树、景观树、地面草坪到屋顶绿化，形成了一套完全的、细致的“立体绿化”。
位置及周边
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