镇江上周住宅均价跌破万元 句容楼市成交持续攀升

上周是春节前的最后一周,镇江楼市依然展现出相当火热的态势。
不论是新房还是二手房,在上周的成交都还算不错,一点都看不出来淡季的景象。
在往年,传统过年的氛围里,我们在春节之前会做很多准备,有很多应酬,实际上能够看房的时间和安排是几乎不存在的。
但是随着我们城市化进程的日益深化,诸多年俗已经荡然无存。年前走亲访友的环节少了很多,自然就有了更多时间来看看房,思考一下,忙了一年下来,该如何让自己的资产有可持续发展的空间。
趁着过年,回家买套房。或者趁着过年,到镇江买套房,在长三角有个家,这是沪宁线上不少外地人的最朴实的想法。
新房成交稳重有升,楼市翘尾行情显现
上周镇江大市范围一共成交了13.16万平米房源,这个数字是包括了镇江市区、丹阳、句容和扬中整体的住宅、别墅、商业以及安置房的所有房源成交的总面积。
这个数字在上周环比还有一些上涨,涨幅不到10%。
从各区的成交量可以看到,句容的住宅成交量在过年前获得非常不错的成绩。
不少南京人对句容的房产较为关注。
一则是南京本土的房产实在是太过于昂贵;
二则是句容的房子相比起来实在是便宜;
三则是宁句地铁进展很快,在宁镇扬一体化之前,宁句一体化已经近在眉睫;
四则是大家都跑句容买房,从众心理让人们希望尽早去买一套属于自己的房子,落袋为安。
从目前情况来看,句容楼市还有很大的客户群体可以挖掘。2020年镇江楼市看句容,这句话恐怕没啥问题。
数据来源:金刚石房产云数据
根据金刚石房产云数据显示,上周镇江市区内普通住宅成交了1.51万平米,与上上周相比,成交量继续下跌。镇江市区的楼市加把劲呀!看看人家句容,都快要下克上了!
数据来源:金刚石房产云数据
根据金刚石房产云数据显示,上周镇江市区范围的普通住宅成交均价终于跌破万元线,仅有9939.17元/㎡。
大港区成交攀升,正是均价下跌的主要原因。
二手房成交火热
与镇江市区的新房不同,二手房成交量依然非常稳定。
上周镇江市区的二手房一共成交了3.63万平米,是镇江市区二手房成交量的均值。
当然,这和上周一共有六个成交日,比平时多一个成交日有些关系。
成交房源的分布依然没有改变,京口最多,润州其次。
重磅利好消息:镇江经开区全省排第五!
其实对于镇江的营商环境,一直以来都扑朔迷离,莫衷一是。
镇江未来到底有没有指望?这真的必须看镇江的经济开发区到底有没有实力?有没有潜力?
1月17日,商务部召开2019年***经开区综合发展水平考核评价结果专题新闻发布会。在全国219家***经开区中,镇江经济技术开发区综合排名继续站稳全国前30强方阵,列全省***经开区第5位。
全省第5位,什么概念?
要知道江苏省是经开区的大省,全国前30的经开区里,前年江苏省就占了7席,苏州、昆山、常熟、南京、江宁等经开区的实力都相当强劲。
如今镇江居然能跻身其中,占据全省第5,实在是难能可贵。
2019年,镇江新区面对外部经济下行压力和内部转型阵痛,深度对标苏南、深化改革创新,坚定不移走产业强区之路,推动高质量发展落地见效。实现实体经济稳中有进。
工业应税销售**突破1000亿大关;重点百家工业企业用电量45.03亿千瓦时,同比增长9.26%;35个市级项目超额完成投资计划,产业类项目建筑面积、合同造价分别增长49.7%和55.5%。改革动能有力释放。加快集成改革探索,“不见面审批”事项占比升至92%,集成改革成为全省开发区样板。
生态环境持续改善。国考、省考断面和地表水功能区水质100%达标,空气质量优良天数比例上升3个百分点,PM2.5平均浓度下降11%。
民生保障稳步提升。全年压减“三公”经费等公务支出26.2%,基本民生支出增长29.3%,“7+2”民生实事三年行动顺利收官。
镇江的经开区实力有目共睹,而镇江的未来则有着更长远的发展空间。
在2020年,我们可以对镇江更有一些信心。
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