买房最怕碰到什么问题?要千万注意!!
随着生活水平的提高,越来越多的人都张罗着买房,买房是大事,那么买房最怕哪几个环节出现问题呢?今天跟着小编一起来了解一下几种常见卖房招数,防止被欺骗,钱花了房还不满意。
一是偷梁换柱。
一些经济条件较好的,会选择交通便利,周边设施齐全,配套成熟的小区房屋,只要遇到自己心仪的房子多花一些钱也是没有问题的,可是往往到最后才发现买到的房子并不是很好。这个时候你应该就是被一些不良中介给忽悠了,他们经常将不好的房源以次充好的推荐给客户,忽悠客户出高价购买,中介说得再天花乱坠,我们需要做的就是保持冷静,理性分析,要货比三家。
二是骑驴找马。
您看到心仪的房屋并且与中介已交付好定金,然而好巧不巧的碰上了房屋涨价的事件,这个时候您要两种选择要么您买不到房子,要么你出高价购买。房屋涨价了,房东宁可赔付您违约金也不会以原价卖房,所以有些不法中介就会使用骑驴找马的套路,一边与您沟通,一边等待出价更高者。一旦房东反悔,转身将房屋卖于出价更高者。所以一旦和房东谈好相关事宜后。那就要快刀斩乱麻尽快促成交易。
三是隐瞒情况。
一些瑕疵或者缺陷,比如房产证;一些不为人知的事件,比如曾经出过事儿,比如有纠纷等等。一些不法中介知而不报,故意隐瞒真实情况,为了防止遇到这种情况,在签订合同之前可以去实地考察一下,也可以向周围令居了解一下情况,所以在买房前一定要了解房屋的真实情况。
所以,咱们在买房的时候一定要找正规的中介公司、专业的中介,这样才能避免类似的情况,让那些不法中介无机可乘。以上就是购房中常见的套路,切记做好预防哦~更多资讯内容可以关注诸暨房产超市网。
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