房产备案价怎么查询？

　　房产备案价怎么查询？如果通过线上的方式查询,那么可以直接到当地的房管局查询,咨询工作人员之后,工作人员就会告知具体的备案价格是多少。但若通过线下的方式查询,那么需要登录当地的房管局官网,之后在官网的办事大厅选项当中,选择个人服务这一栏。同时你可以选择商品房项目查询,然后输入你想要查询的楼盘,也就是开发商所出售的楼盘,之后你需要将房子的房号、层数以及楼栋号全部输入进去,就能够知道房子的备案价格是多少了。

海伦堡瀚江府

地址：环城南路与暨南路交叉口

16000元/㎡_均价

诸售许字（2020）第00387号

联系售楼处

　　备案价格是杆秤 售价高低有分寸

　　需要注意的是，据筑房网官方的回复信息显示，贵阳市商品房的网签价格只有在备案价的基础上上浮或下浮5%以内才能备案，也就是说房屋的销售价格就算再优惠，也只能在备案价格的基础上打95折而已。当然也有某些楼盘确实会拿出上下相差近10%的价格优惠，这也不过是因为此前的售价高出了备案价而已。

　　这样一来，对比那些“特价房源”的价格和备案价格你就会发现，那些“超值优惠”也不过如此，而那些“即将涨价”的信息所释放的“房价焦虑”或许也没那么可怕。

　　当然，也不排除某些楼盘会以各种“赠送大礼包”的形式来实现真正意义上的“特价”，遇到这种情况，就更需要业主对比真实房价并核实“大礼包”的实际价值了。

　　其实除了查询房屋备案价，购房者还能在筑房网上查到房屋的开发企业名称、坐落位置、开工日期、竣工日期等等，这些都是购房者应该掌握的信息。现在的房产市场其实已经相对透明了很多，购房者在买房时也一定要切忌冲动，擦亮眼睛，多方掌握真实的房源信息，才能避免“踩坑”。

      以上就是关于“房产备案价怎么查询？”的全部内容，关注诸暨房产网，掌握更多相关资讯。