买房子本来是一件开心的事儿，相信大家都期待自身在购买房子的情况下可以一切顺利的，可是在购买房子办理流程的情况下通常并不是大家想像中的那么简易，那么圆满的，也有将会会碰到一些出现意外情况，一些购房者仅仅耽误了一些時间，但一些购房者却遭受了一房多卖的情况，今日网编就来讲下，碰到一房多卖的不良影响有多比较严重？怎样防止碰到一房多卖的情况呢？

碰到一房多卖的不良影响有多比较严重？

1、没法得到房屋产权

很多人认为仅有在二手房交易的情况下才会碰到一方多卖的情况，但实际上购买新房子也是有可能碰到一方多卖的情况的，由于如今的新房子大部分全是预售房的预售房，沒有申请办理房产证书，购房者和房地产商中间仅有一纸合同书。一些非法房地产商在跟购房者签署了购房协议书以后，又回身将房子卖给了别的购房者，因为沒有产权资格证书做为凭据，购房者就非常容易遭受欺骗，而房子仅有一套，最终的結果只有是在其中一位买房的，一般是最开始与房地产商签合同的，购房者可以得到房屋产权，则别的的购房者就需要遭遇没法得到房屋产权的不良影响。

2、产生财产损失

一房多卖是卖家主观性而且含有故意的一种个人行为，一般碰到一房多卖的情况全是会给购房者产生十分比较严重的财产损失的，由于买房子的人有很多个，可是可以得到房屋产权的只有一个，剩下的别的别的购房者便会转换成跟卖家中间的经济发展和经济纠纷，但大部分情况下卖家全是乏力还款这种负债的，尽管购房者能够根据法律法规的方式来维护保养自身的利益，但最终的結果只有是跟卖家存有债务关系，具体也无法得到赔付。

怎样防止碰到一房多卖的情况？

1、开展预告登记

如果是购买新房子得话，购房者能够根据开展预告登记的这类方法来减少碰到一房多卖风险性的概率。预告登记指的是购房者在房产买卖期内，以便限定屋主再度将房子卖给别人而作的备案，预告登记一般是新房子交易中才有的，一般开展过预告登记的房子，假如要再售卖得话，务必历经权利人的愿意才能够。

2、选用资金托管

买房子除开要留意房屋产权交易的难题以外，也要注意到自身交易全过程中资产的安全隐患，为此来减少碰到一房多卖情况为自己产生的损害。为防止自身的买房资产在都还没申请办理产权产权过户的情况下就被卖家取走，购房者能够选用资金托管的方法，资金托管指的便是房产买卖全过程中顾客的买房资产打进到第三方帐户，直到交易进行以后才会转到卖家帐户的一种方法。

3、立即网签备案产权过户

实际上从一房多卖情况造成的原因来剖析，相信大家都能够清晰的见到，一房多卖全是在房子都还没申请办理产权过户办理手续以前产生的，假如房子早已申请办理了产权过户办理手续，那么就不会有有第二第三个购房者来购买这套房子了，房屋产权也是清楚能查的，相信大部分的购房者在购买房子以前，都是对房屋产权开展审查吧，立即网签备案产权过户那样就能防止卖家将房子卖给多名购房者的情况了。

尽管如今的法律制度很健全，购房者在房子交易全过程中假如碰到了纠纷案件也是能够根据法律法规方式来维护保养自身利益的，可是房地产交易终究牵涉到这么大一笔资产交易，最好是的方法是在都还没碰到以前就搞好预防措施，那样就能降低许多 不便的事儿了，以上便是有关碰到一房多卖有哪些不良影响，及其怎样防止碰到一房多卖风险性的详细介绍了。