双层和小高层的区别

小高层是在考虑到建筑防火规范标准和城市农田应用高效率与经济发展的另外，因为设定了电梯轿厢，舒适度不错，兼具了双层与高层住宅的特点。有单元式、外廊式和点(塔)式等各种类型。这类住宅在欧州传统式商业街中选用较多。

因此，近些年在各种关键市区小高层雨后春笋般，愈来愈多。12层以上为高层、总高度为一百米以上为超高层。按照规定8层以上务必配电梯轿厢，因此小高层归属于配电梯轿厢的范畴以内，它的特性是便捷的另外又能给日常生活一种新的高度。

小高层归属于现阶段销售市场上较为时尚潮流的一种住宅种类，伴随着大家追求完美高质量住宅观念的提升，它将是将来发展趋向之一。一直以矮层、双层开发设计主导的灵丘县城，小高层的来临毫无疑问产生了一股时尚潮流之风。小高层日常生活的便捷性、舒适度将获得大量买房者的钟爱。

双层房子指高过10米、小于或相当于24米的房屋建筑。双层房子一般为4-7层，依靠公共性室内楼梯处理竖直交通出行，是一种较为具备象征性的城市结合住宅。一般选用砖混建筑结构，极少数选用混凝土结构构造。

双层和小高层哪家好?

小高层特性

小高层以混凝土楼板工程施工，建筑构造上与高层基本一致，建筑质量好，并因为装有电梯轿厢，居民左右便捷。小高层的户型、建筑系数贴近双层，间隔大、公摊系数高、自然通风好、光照标准优异。

工程建筑级别高，水电工程配备精湛，集制冷暖气片、热水管于一身，双路供电供电系统，且选用智能化系统的综合布线，使房屋更便于管理方法，定居舒服、安全系数高。小高层能够 根据多生活阳台、多阳台的设计方案，使住宅的合理使用的面积大大增加。小高层的视线宽敞、园林景观幸福。

小高层有双层亲近平静、户型好、公摊系数高的特性，又有一般高层构造抗压强度高、经久耐用期限高、园林景观指数高，环境污染水平劣等优势，很受购房者欢迎。

双层的特性

双层房子一般规格型号(户型)齐整，自然通风光照情况好，室内空间紧凑型而不阻塞。与高层对比，双层房子公共总面积少，公摊系数相对提升，它是很多人喜爱双层房子的关键原因。一般来说，这类住宅，存有同用一部分不够、外型简单、需要爬楼而舒适度较弱的缺陷。

从上文看得出，不论是高层还是小高层都是有自身的优点和缺点，购房能够 依据自身的要求来挑选房屋的种类。