开发商延期交房该怎样解决？决不会吃哑巴亏
购买新房子得话，购房者全是在跟开发商相处的，单独的购房者相对性于开发商而言算作老弱病残了，假如碰到难题得话，许多 购房者都只有吃哑巴亏，跟开发商耗不起，但假如开发商出现了延期交房的难题，耽搁的就是说许多 的购房者了，众人拾柴火焰高，解决起來就非常容易一些，今日网编就来讲下，开发商延期交房该怎样解决？
1、搜集材料
无论是开发商有木有延期交房，购房者在购房办理流程的情况下就需要手机号码买房有关的材料，防止碰到开发商延期交房的难题，关键防止二种状况，一种是开发商在合同书中沒有承诺实际的交房时间，而运用一些模糊不清的语句替代。也有一部分开发商为防止担负延期交房的合同违约责任，在房子具体并未做到搬入标准时，即通告购房者搬入，因此购房者要保存好有关的直接证据。
2、留意不可抗拒
在解决开发商延期交房以前，购房者最先要弄清楚开发商延期交房的原因是啥，由于原因将会并不取决于开发商，购房者没法追责开发商的义务，就算不上维护保养自身的利益了。依据有关要求，在沒有非常承诺的状况下，只能产生不可抗拒的状况，开发商才可以免去延期交房的承担责任，这类状况下，购房者就只有尽可能的催促开发商交房了。
3、催告交房
假如购房者明确是开发商的原因造成的延期交房，那么就能够协同尽可能多的购房者对开发商开展催告，尽管有要求说明，开发商延期交房的状况下，购房者是能够挑选退房流程的，但针对延期交房的時间也是有要求的。假如开发商延期交付经催告后开发商在有效期内交付的，购房者不可以规定终止合同，可是能够让开发商按延期日数担负合同违约金赔付。
4、提到起诉
催告开发商交付房子也有一个时间限制，在这段时间内假如开发商還是沒有将房子交付给购房者得话，购房者是能够申请办理退房流程的，防止由于延期交房而为自己产生大量的损害。假如开发商不配合或是不是愿意退房流程得话，购房者就可以提到起诉，购房者理应留意诉讼时效期间，依据法律法规，购房者理应自承诺的交房生效日2年内向型开发商理赔延期交房的损害。
买房子的钱是大伙儿累死累活一分一毛的存起來的，谁也不期待在购买房子以后碰到不必要的事儿，开发商还不可以准时将房子交付给购房者，等候的这段时间里，坚信大伙儿都是十分的难熬，之上就是说有关开发商延期交房该怎样解决的详细介绍了，期待可以协助到大伙儿。