购买精装房有很多益处，因而就会有一大部分的购房者要想购买精装房，由于购买精装房能够 给大伙儿节省许多時间和精力，可是精装房的验房流程和毛胚房的验房流程是不一样的，验收精装房要比验收毛胚房繁杂许多，假如购房者怀着敷衍了事的心态验收精装房得话，就非常容易吃大亏，那麼验收精装房时重中之重验哪些？

1、排水管道查验

如今的许多房屋都是出现排水管道阻塞的难题，而假如购房者在验收精装房时不留意这个问题得话，那麼就非常容易在搬入以后碰到排水管道阻塞，房屋的排污管道到底是怎样安装的，谁也没有办法去核查，因此购房者在新房验收的情况下全看要检测排水管道是不是通畅、是不是有漏堵、排水管道速率是不是一切正常，是不是有渗漏的印痕等难题就看起来至关重要了。

2、环境污染问题

如果是购房者自身对房屋开展室内装修得话，那麼在室内装修房屋的情况下会尽可能挑选较为环境保护的原材料，而精装房是由房地产商选中原材料的，因此购房者针对精装房的环境污染问题应当高度重视，程完工之后房地产商应当依据国家行业标准请权威部门开展室内空气检验，并出示检验报告。针对开发设计是不可以出示检验报告或是出示空气质量检测汇报超出国家行业标准的状况，购房者都应当回绝验收该房屋。

3、施工质量

精装房的装修过程购房者是不可以亲身开展监管的，因而针对房屋的施工质量和室内装修品质，购房者都是拥有疑惑的心态，因此购房者能够 在买房合同里确立工程项目可用的施工工艺、工程项目验收规范和建筑装饰的监理公司，并规定房地产商出示合理合法监理公司的汇报和资质证书。

4、电力工程查验

验收精装房的情况下，购房者应当对房屋的各个领域必须开展细心检测，电力工程查验也是购房者务必亲身经历的，由于输电线路针对购房者今后的搬入有挺大的危害，在查验电力工程的情况下，关键看一下是不是走电、一切正常接电源、供电系统、各取电插孔是不是精确顺畅及其电源插座、弱电安装插口是不是一切正常这些，非常简单的方式就是说开启屋子里的全部照明灯具，看一下照明灯具是不是能够 所有亮起來，再随身携带一个数字万用表查验每一电源插座是不是有电。

5、查验装修吊顶安裝

因为精装房给大伙儿的觉得全是十分美观大方的，交付给购房者的情况下，房屋的各个领域都早已室内装修结束，房屋里边安裝的装修吊顶会让房屋看上去更美观大方，可是另一方面也潜在性着危機，由于装修吊顶自身的净重提升了墙面的工作压力。假如在室内装修精装房的全过程中，施工队伍粗心得话，那麼将会会将装修吊顶与混凝土楼板及其主龙骨与木饰面板的融合没搞好，那麼装修吊顶随时随地常有将会往下掉，因此以便自身的安全性，大伙儿一定要检测装修吊顶的安全系数。

有关验收精装房时重中之重验哪些的相关内容，网编就给大伙儿详细介绍到这儿了，购买精装房以后，购房者无需自身找寻装饰公司及其学习培训家装知识，并且还无需亲身对房屋室内装修开展监管，房地产商也有技术专业的人员对房屋室内装修开展监管，能够 给购房者节省许多時间和精力，可是购房者要学好验收精装房的有关专业知识。