购房选房是购买房屋全过程中的第一步，也是十分关键的一步，购房者所购买的房屋如何，就需要从选房的全过程中获知，假如购房者期待自身的房屋各层面标准都好得话，在选房的情况下加多留意，就算是同一个小区的房屋，因为房屋朝向和楼房不一样，其标准也是不一样的，那麼同一个小区怎么选择好楼盘？

1、看采光

房屋的采光针对定居而言是很重要的，这个问题大家都了解，可是在挑选房屋的情况下，就算是同一个小区里边，不一样的楼盘采光标准全是不一样的，购房者要想挑选采光好的房屋，就需要留意小区的楼距，楼距不可以太近，如果是高层建筑小区得话，楼距的规定就应当越大，由于楼距太近得话，房屋的采光和私秘感都不容易太好。

2、看楼栋地理位置

针对大中型住房小区而言，因为楼栋比较多，因而将会小区管理中心部位到大门口还需要走太远的路，这针对需要常常出门的人而言，就需要考虑到楼栋距大门口的间距，可是一些小区的楼栋遍布较为分散化，并且小区也不仅一个出入口，因此就需要购房者提早掌握楼栋与每一出入口的间距，而房地产商在开展整体规划的情况下，会将公交车站牌都分配在小区入口处的附近，假如购房者所挑选的房屋部位离出入口或是公交车站牌较远得话，交通出行也不太便捷。

3、看楼栋的房屋朝向

因为小区里边的楼栋有很多，并且不一样的楼栋房屋朝向也是不一样的，购房者在售楼处看沙盘模型或是取得小区规划图的情况下，就可以先观查每个楼栋的房屋朝向，依据在我国的所在位置看来，坐南朝北的房屋房屋朝向一直是最受大伙儿热烈欢迎的房屋朝向，由于坐南朝北的房屋相对而言采光实际效果和自然通风实际效果最好是，此外，南偏东或是南偏西的房屋房屋朝向其次。

4、看园林景观

小区里边的园林景观遍布是层峦叠翠的，要想定居在气体比较好的部位，就需要看一下小区中哪家部位的园林绿化比较好，园林绿化多的地区不但视线宽阔，可以净化室内空气、防护噪声和烟尘，进而生产制造出优良的生活环境，可是价钱相对性也较为贵一点，而购房者在挑选房屋的情况下，还要留意本身的经济发展标准。

5、其他不利条件

一些小区的部位较为独特，小区里边的某一栋楼或是多幢楼附近有一些不利条件，例如高压电线、数据信号发射塔、加气站、配电站等服务设施，这种配套设施针对定居而言有挺大的危害，而购房者在选房的情况下还要留意看一下自身所挑选的房屋周边有木有这种不利条件。

之上就是说有关同一个小区怎么选择好楼盘的相关内容，大家都了解购房的情况下应当绕开不好配套设施，可是一些预售房在售卖的情况下，针对不好设备都掩藏起來的，假如购房者看楼时发觉房屋各层面都比较好，而价格对比别的部位划算得话，就需要留意问业务员了，针对有环境污染的房屋，就算是再划算还要加多考虑到。