1，房子产所有权证实，见到产证和产权人身份证原件。

2，房子自身看清，包括房屋里机器设备，交接要明细，彼此签字。

3，约定价格、租期、房租付款方式、合同违约责任。

4，其他如物业管理费、水电工程煤有线数字电视等花费由谁付款约定清晰，交接时间点上清算清晰。

5，合同书文字逐一看了，彼此好与此同时读一读，彼此认同后签字——日期。

6，彼此应看待合同书认真细致，严苛按合同书办。