满2年的房子产权过户需要交什么税
满2年的房子产权过户需要交合同印花税：购房款的0.05%;交易费：3元/平米;所得税：全额的的5.56%，一般房满2年免减;个税：购房款的1%，一般房满五年唯一免减。
房子产权过户的办理手续
1、买卖双方签署买卖合同：房地产买卖双方历经洽谈商讨，对所买卖房地产的坐落于方向、产权状况及交易量价格做到一致以后，买卖双方即要签署一份宣布的房地产买卖合同。
2、接纳房地产业买卖管理方法部门的查验：房地产买卖双方向房地产所在城市房地产买卖管理方法部门申请办理要求办理手续后，管理方法部门要检查相关的有效证件，查验产权，要到当场作必需的查看，并由点评工作人员对买卖的房地产开展点评。
3、立契产权过户：房地产业买卖管理方法部门根据产权特性和购置目标，按审阅管理权限申请相关责任人审查愿意后，经办人员将告知买卖双方申请办理立契办理手续。买卖双方在契约书上签字盖公章，彼此持买卖合同和相关有效证件及材料到买卖管理方法部门申请办理立契产权过户办理手续。卖家须提交房子所有权证或土地确权确认;身份证件或其他有效身份证件实;房子权现有的，其他房子其有些人愿意售卖的书面形式意见。
4、申请办理产权产权过户办理手续：房子买卖双方经房地产业买卖所申请办理买卖产权过户办理手续后，买家需持房地产业买卖所发送给的房地产买卖契约书，到房子所在城市房地产业产权管理方法部门申请办理房子产权和土地使用权证运送预约挂号，互换新的房产证。
房子产权产权过户需要的原材料
1、房地产业迁移备案申请表格;
2、申报人身份证件;
3、房地产产权利资格证书;
4、相关行政单位的行政部门决定书，房地产业买卖合同书，(按照规定需公正的，应提交公正的房地产业买卖合同书)或经公正的房地产业赠予书，或经公正的房地产业承继证明材料，或房地产业互换合同书，或房地产业切分合同书;
6、人民检察院强制迁移应提交起效的判决、裁定书、民事调解书和帮助执行通知书;
7、非法人企业、机构房地产业迁移，应提交其产权部门愿意迁移的准许文档;
8、行政部门划转、免减土地价格土地资源，应提交负责人部门的准许文档和结清地价款证实;
9、以招标会、竞拍、挂牌上市方法获得房地产业，应提交招标确认单、拍卖确认单、土地使用权证转让合同书和结清地价款证实;
10、归属于政府部门非营利商住楼的应提交有关负责人部门的审批;
11、房屋拆迁补偿的应提交动迁补偿协议书;
12、房地产业共有些人愿意迁移的意向书;
13、回收或合拼公司的，应提交相关部门的准许文档;
14、国有公司中间或其他组织中间房地产业调拔，
15、法律法规、政策法规、规章制度及行政规章要求的其他文件。
相关知识
相关问答
-
各位大侠请帮帮我！使用权的房子应怎样办理过户手续？
9回答 -
以前用我姑姑名字在上-海自建的房子，属于街上的门面房，现在要过户到我和我老婆的名下来，费用多少？
6回答 -
我买的房子，性质为商业用地，产权40年，在过户时要缴纳大约20%的税费，这合理吗？
1回答 -
你好，拆迁安置房有房产证和土地证，我买的话能立马过户吗？房子是5年之内进行买卖的
1回答