1、买卖双方开展房地产交易后一个月内持房产买卖合同书和其它有效证件到房地产业交易所办理交易过户登记。去办理登记需要带上身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等手续和材料。

2、买卖双方收到交易所办理过户办理手续的通告后，应随身携带身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理过户办理手续。

交易所会给买家派发房地产卖契，正常情况下房产证需买卖双方相互办理。买卖双方或一方因事不可以办理交易过户办理手续和产权登记的，可出示委任书授权委托人委托办理。

3、办理完交易过户办理手续后，买家需持房地产业交易所发送给的房地产卖契，在三个月内到房子所在城市的市或区(县)的房子土地管理局登记申请办理。