依据《国有宅基地上房子征收与补偿规章》第21条的要求：“被征收人能够 选择货币补偿，还可以选择房屋所有权替换。”因而被拆迁人有权利选择货币补偿或者房子补偿。二种补偿方式都有优点。

1、动迁补偿选择“钱”

征收动迁非常简单、放心的实际操作就是说货币补偿了，取得补偿款能够 想用什么用什么，想去哪里去哪里。幸福和实际還是有一定差别的，一定要留意，有时候会有征收动迁方选择蛮横无理的方式，例如签了补偿协议书一拖再拖拿不上补偿款、或是不依照承诺一次性派发，以一月或是一个季度的方式派发，这倒不必担心，要是人们有补偿协议书，人们就能够 依据协议书的內容规定征收动迁方全额、立即的开展付款补偿款，在其不执行的时能够 开展是民事诉讼而且法院强制执行。

货币补偿是一种简单易行的补偿方式，结清补偿款后基本上沒有事后难题，是征收人最想要接纳的一种方式。为激励被征收人选择货币补偿方式，全国各地通常根据提升补偿规范来吸引住被征收人选择货币补偿方式。

2、动迁补偿选“房”

说白了产权年限替换，就是指在房子征收补偿中，依据征收人的选择，市、市级市人民政府用自身选购或修建中的房屋产权补偿给被征收人，并依照被征收房子的使用价值与用以产权年限补偿的使用价值开展价差清算的补偿方式，被征收的使用价值和用以产权年限替换的房子的使用价值均由有相对资质证书的资产评估机构依照房子征收评定标准评定明确。

商住楼的将来升值工作能力不能预计，选了房不但定居拥有确保，将来可以拿来出售乃至放租，是一个非常好的平稳的财产，并且，购房能够 和其他动迁的隔壁邻居一起选，那样彼此之间有一个呼应。可是购房也是许多 缺陷，例如拆迁安置房自然环境将会并不是自身要想的，并且许多 地区全是先动迁，后盖房，换句话说，拆了家里的房屋，你房屋很将会两年拿不上，终究盖房时必须花時间的，并且有的地区乃至房本两年后才可以让你，会导致很多麻烦，这一段时间里就只有租房子住了。