商品房抵押贷款利率是多少以及计算公式
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2019年11月26日 11:08:10
说到固定资产，大家肯定会想到的是房产。房产作为固定资产不但可以升值还可以抵押贷款。那么关于商品房抵押贷款利率是多少？很多人都不是很了解。下面小编就给大家整理了商品房抵押贷款利率是多少？如何计算呢？一起来看看吧。
商品房抵押贷款利率是多少：
贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
一等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。
二等额本息还款：每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少;而二等额已经把所有的利息都加上了，故每月还一样的钱。
等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
商品房抵押贷款利率是多少
商品房抵押贷款利率是多少计算公式：
每月偿还贷款本息金额=AI(1+I)T/[(1+I)T一1] 其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。
等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。
商品房抵押贷款利率是多少
商品房抵押贷款利率是多少：
目前银行执行的基准利率为：
贷款一年以下(含一年)利率为5.6%
一年至五年(含五年)利率为6.0%
五年以上为6.15%
以上就是小编给大家整理的商品房抵押贷款利率是多少以及如何计算。想要用商品房抵押贷款的小伙伴可以看看小编的文章多学习一下抵押贷款的知识哦。