买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买家来说，选择一楼还是顶楼真的很难。让我们看看下面的介绍和分析。

一、一楼的优缺点

一楼的优点：

1.出入方便。

2.万一发生火灾、地震和其他事故，逃生更容易。

3.夏天更凉爽。

4.接地气体不需要乘坐电梯，不需要担心电梯事故等。

5.如果你带一个花园，你也可以种植蔬菜和鲜花。

一楼的缺点：

1.天气潮湿，光照不足，冬天寒冷。

2.隐私得不到保证，路人很容易偷看。

3.采光容易被花草树木遮挡，房间暗。

4.车辆的声音、行人的脚步声和单元门的打开和关闭都很嘈杂。

5.如果不是独立排水，污水管堵塞就更难受了。

6.夏天蚊子和苍蝇更多。

二、顶楼的优缺点

顶楼的优点：

1.站得高，看得远，视野开阔。

2.私密较为强，楼上住户沒有居民，不容易遭受脚步声、家俱移动的响声等的危害。

3.良好的照明和充足的光线。

4.蚊子相对较少。

5.安静。

顶楼的缺点：

1.对电梯的依赖性很高，一旦电梯坏了，你就得爬楼梯。

2.夏天很热，冬天很冷。雨季的暴雨担心漏水。

3.在用水高峰期，水压相对较小，水流也较小。许多是二次供水。

4.发生火灾、事故等，难以避难。

三、一楼、顶楼怎么选?

一楼：如果楼间距比较大;小区完全人车分流，有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好;人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。

顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。