签了认购协议定金可以退吗

此原因不予退还，根据担保法，买方违约，保证金不予退还。

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:

3.如果双方未违反上述第一项，仅就预售(销售)合同及补充协议的内容难以达成一致，且未能签订合同，卖方应将定金全额返还买方。

许多购房者遇到了定金和订金的问题。虽然两者之间的区别只有一个词，但最终的解决方案却大不相同。

1、订金在法律上没有严格的界定。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

2、定金在法律上有比较严格的界定。定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。也就是说，交付定金后，购房者与开发商在约定期限内签订了正式的购房合同，那么定金可以充作价款或由购房者收回。如果因为购房者的原因没有签订正式的购房合同，定金归开发商所有，购房者无权收回。如果开发商违反合同，他应该双倍返还定金给买方。