商业贷款的首付比例是多少?商业贷款的办理条件有什么?
来源：网络来源
2019年09月24日 09:27:24
贷款买房现在很常见了，现在银行都有商业贷款的业务，对于购房者来说办理起来很便利了。但是商业贷款办理的时候也有很多需要注意的地方，今天我们就来详细说说，商业贷款的首付比例是多少?商业贷款的办理条件有什么?
商业借贷首付比例是多少?
商业用房贷款首付比例是：在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。
商业借贷办理条件是什么?
住房商业贷款与公积金贷款不同，因此所需证明材料及条件也有所差异。住房商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
1、必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏。
2、并取得税务机关颁发的税务登记证。
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书。
4、人民银行颁发的贷款卡。
5、已在本公司开立存款账户。
6、遵守国家政策法令，恪守信用;企业的资产负债率符合本公司的有关规定;企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
7、上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
大家如果要购买房屋的时候通过商业贷款的方式来筹款也是不错的选择，日后每个月及时还款就可以了，以上就是关于商业借贷首付比例是多少和商业借贷办理条件是什么的相关介绍，大家在办理贷款的时候要注意具体的办理流程，这方面自己购买房屋。