港珠澳供应链总部大厦

‼️  港珠澳供应链总部大厦项目简介‼️ 

湾区资产，科技行馆 

首推建面约45-67㎡多功能行馆 

全4.9米层高，创享空间 ，5年托管运营 享3-4%年回报

 基础参数 

🏗️ 开发商：横琴金牛置业有限公司 楼盘位置：珠海横琴七色彩虹路925号（丽新·创新方东面）🏞️ 占地面积：18068.45㎡ 建筑面积：79231.47㎡🏡 容积率：2.49 层高：办公4.9米🖼️ 绿化率：30.03% 停车位：445个🏘️ 楼栋总数：共4栋 总户数：地面74间商铺，地下负一3171.83㎡整体商业；332套办公🕴🏻️ 物业顾问：万鼎物业

 交通配套

四港口 距九洲港约18公里，近享深圳蛇口港、港澳码头、中港城码头。

三大桥 港珠澳大桥、金海大桥（建设中）、深中大桥（建设中）。 两隧道  横琴隧道、十字门隧道（建设中） 两城轨 广珠城际铁路全线21个站，珠海境内有珠海北站、明珠站、唐家湾站、前山站、珠海站。广珠城轨延长线一期工程为珠海站至长隆站，其中珠海站为高架车站，湾仔北站、湾仔站、十字门站、金融岛站、横琴站及长隆站。  两座立交 港澳大道立交、濠江路立交五大机场， 澳门**机场、金湾机场、香港**机场、广州白云机场、深圳**机场。

区域**

广东三大自贸区之一，全球亿万资本**地作为广东三大自贸区之一，以及紧邻澳门、陆路联通香港的独特优势，横琴吸引了世界性的资金、品牌、产业、科技、人才和管理等众多**资源

2️⃣琴澳一体化加速，共享***商旅人潮澳门是世界知名旅游胜地，横琴引入长隆度假项目后，年旅游人数已达数千万，随着琴澳同城加快，横琴为澳门提供广阔的产业和经济扩容，更在人才、市场、技术等层面，提供****的支持。

屹立文创核芯领地，紧临丽新创新方横琴文创产业区融合了创意办公、休闲娱乐体验、商业服务配套、文化展览、酒店住宿等多业态于一体，将成为横琴自贸区的另一发展高地。

项目紧临的凯悦酒店、狮门娱乐天地、国家地理探险家已投入使用，旅游体验十足。

（丽新创新方·狮门娱乐天地）

旅游景点密集环绕，享受亿级消费红利项目周边往来港澳的跨境巴士带来大量港澳客群，同时项目临近横琴**、长隆海洋王国、横琴天沐河，近享未来庞大的旅游、商务人流，将打造为精品旅游和商贸交流

不限购不限贷蓝筹物业，投资**无限项目位于横琴文创片区**区位，融文化传承、创意办公、商务休闲为一体，不限购，不限贷，投资**，上升空间巨大。

交通**

️**空铁四维立体交通，出行便捷无忧凭借“珠海港、四通八达高速路、金湾机场、广珠城轨等多条高铁”形成的“海、陆、空、铁”多重优势，珠海迎来历史上的黄金发展时代。港珠澳大桥的开通，使珠海成为内地**陆路连接港澳的城市，“大桥经济”下的港珠澳融合正式来临。

️ “供应链+”产业优势，助力全球商贸流通项目凭借自有“供应链+”产业优势，将打造港珠澳供应链总部经济，赋能粤港澳大湾区的商贸流通，影响世界。

️紧靠港澳交通枢纽，享受千万跨境客群红利项目北面紧靠粤港澳巴士总站、港珠澳大桥穿梭巴士停靠站，往来港澳的跨境巴士将带来大量港澳客户。

️两大轻轨无缝接驳，轻松出入珠澳双城广珠轻轨延长线的横琴站（已建成）及深井站（建设中）距离项目不超过4公里，并将在横琴**与澳门轻轨实现对接，两大轻轨无缝接驳，尽享珠澳双城生活。

️临近横琴**，**亿万发展**横琴**距项目约3公里，建成后将聚合广珠城际延伸线横琴站、澳门轻轨延伸线横琴**站、长途客运站、城市公交枢纽站、岛内轻轨站、出租车服务设施、社会车辆停车场等设施，满足旅客日通关量22.2万人次，年通关量8000万人次，带来无限升机。

产品**

欧式建筑风格，尽显高贵典雅风**项目以意大利威尼斯建筑为设计蓝本，沉沥新古典建筑格调，集萃巴洛克四叶花式窗棂、悉尼歌剧院帆船式屋顶等欧式经典建筑元素，外立面颜色温润醇和、高贵典雅。

          **特色商街，吃喝玩乐购应有尽有自身配套了**的特色商街，拟以原创原味为主题，打造集珠澳美食、原创手信、科技主题酒店、湾区商贸交易展览、湾区商贸服务中心等业态为一体的步行街区，为业主和用户，以及庞大的游客，提供**的体验。

1700㎡共享空间，畅享互动式双体验社交公园＆服务会馆共享空间，规划有架空层创意社交公园、智能快递接收系统、游泳池、业主餐厅、共享厨房、咖啡厅、健身中心，禅意庭院等，创造艺术、**、舒适的公共服务空间。

4️⃣45-67㎡多功能行馆，高赠**空间建筑面积约45-67㎡多功能行馆，全4.9米层高。品牌空调、知名品牌电梯，品质值得信赖。智能安防系统，安全有保障。部分户型退台设计，高赠送**空间，横琴缺品。

5️⃣东瞰市政公园，北望天沐河、横琴山东边紧邻在建市政公园——生态泽园公园，视野开阔，景色优美。高层单位北向可看天沐河，远眺横琴山，尽揽河景、山景双重美景，极目天地，云淡山青。

6️⃣全球400强物管，仲量联行保驾护航仲量联行，** 一家连续三年入选福布斯白金400强物业管理服务的跨国公司，业务遍及全球75个国家，拥有200家分公司。港珠澳供应链总部大厦由仲量联行提供顾问服务，以专业的服务标准，为您的生活保驾护航。

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