创业·火炬广场项目位于淄博市高新区**地段，柳泉路与中润大道交汇处，由山东创业房地产开发有限公司全资子公司齐创房地产开发有限公司负责开发建设。

　　一、项目规划及周边配套：该项目占地14.74万平方米，地上总建筑面积约56万平方米，地下建筑面积约13.88万平方米，绿地率约25.67%，规划车位近约3700个。其中项目规划有住宅、商业、办公。住宅建筑面积约18万平方米，由11栋高层住宅组成；商业办公写字楼B-F座建筑面积约23.53万平方米，其中1-4层为商业，5-22层为写字楼，总高度约130米。建成后项目将成为集购物、居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一身的多功能城市综合体。

　　二、项目紧邻淄博市城市主干道柳泉路，交通便利。地处淄博市繁华的商业街区，为城市中心***发展延续提供了良好的区位优势；南段的火炬公园环境优美、品质宜人，为项目品质提升提供了优越的环境条件；项目所在的淄博市高新技术开发区，是国务院批准设立的***高新区，拥有众多高新技术产业及企业，为项目的可持续发展提供了有力支撑。

　　二、项目景观及建筑理念：项目将具有标志性的高层办公楼与地段南侧城市公园融合成一个整体，形成最具魅力的城市***。通过场地内的住区绿地景观水体、公建裙房屋顶平台及下沉广场的公共开放景观，使得南侧的城市公园的景观在从项目中得到延续；办公与商业建筑楼群的设计追求统一、稳重的设计风格，富于力量感的造型体现了对地区传统文化的尊重，简约的立面风格是对现代时尚都市生活的应答。写字楼底层退进，使得地块有轻盈之感，形成了统一和谐的整体造型设计。

　　三、建筑品质方面：火炬广场的建设秉承了公司“名院、名人、名盘、名企”的思路，与清华大学建筑学院强强联手，由其担纲整个项目的规划和建筑方案的设计工作。

火炬公园旁，智慧美宅，园居大盘。

位于城市北拓**-柳泉路，一轴三城“张店-高新区-桓台”的**枢纽，高新区生态居住板块**区位。

住宅秉承人文主义和生态居住理念，坚持以适度超前的设计思路，**化的发展战略和发展眼光，高标准的设计，在建筑细部处理上极尽用心，富有韵律与起伏变化的整体线条、自然流畅的外墙勒脚，建筑细部的创作，颜色的设定，方位角度的考量，均经专业人士反复推敲，为居者营造极具品质感的居住空间，将其打造成符合淄博当地的地方特色和居民需求相结合的“智慧美宅，园居大盘”。

住宅一期产品层高3米，保障居住的舒适性，楼栋之间的楼间距较大，保证了各户型均能享受充足的阳光；户型面积为90-164㎡平层产品，两室、三室、四室一应俱全，户型方正，布局紧凑实用，功能分区合理。户型最大限度动静分区设计，卧室集中布置，尽量做到了各个空间互不干扰；各户型配置南向阳台，景观休憩功能性强，方便实用；此外房间尺寸均较为合理，便于家具家电布置，户型装修时基本无需改造，能减少装修成本。所有户型全明设计，南北通透，打造高新区会呼吸的房子。

住宅全部采用日立电梯，同时配置壁挂太阳能，节能环保，打造绿色住宅；楼宇对讲系统、智能安保；户户配备智能机器人，实现万物互联，打造高端品质，智慧社区。

项目将机器人智能系统引入社区，成为高新区首批康居智慧社区和**批服务机器人规模化进驻家庭的社区。该智能系统包含远程家电控制、亲情互动、社区安保服务、火灾报警、室内环境监测、远程视频监控等诸多功能。实现火灾监测报警、煤气泄漏报警、进行视频监控录像。此外，小区设有全面的安保系统，包括地上及车库入口闭路电视监控系统、电子巡更装置、可视对讲装置与住宅报警装置、门禁停车场管理系统、电梯通话系统等，系统功能强，可靠性高，使用维护方便。