华茂观邸是由淄博华茂地产开发有限公司开发的商住综合体项目,位于淄博市张店区新村西路与柳泉路交叉口西南,北起新村西路,西至规划小区路,东起柳泉路,南与颐景园居住区为邻。
项目总占地约3.78公颂,东西长约258米,南北宽约237米,总开发建筑面积约14万平方米(其中地上11.5万平方米,地下2.5万平方米),规划设计17~32层高层商住综合楼6座,6层住宅3座,住宅层高均为3.0米;1~4层沿街为商业楼,沿街一、二层商业楼层高为4.5米和4.2米,公寓层高为3.0米,办公层高3.6米;地下室为车库,地下车库层高为4.2~4.8米;绿地率达30%;居住用地建筑密度不大于25%。
华茂观邸一期项目规划用地10324.77 m2,建筑面积61895.86 m2,规划设计31层高层商住综合楼2座,32层高层商住综合楼1座;沿街1、2层为商业楼,沿街3、4层为公寓和办公;地下室为车库。一期项目总投资17960万元(折合2677万美元)。
华茂观邸二期项目规划用地27444.23㎡,建筑面积78561.14㎡,其中:住宅建筑面积50874.17㎡,商业建筑面积5434.97㎡,公寓建筑面积1406㎡,配套物业建筑面积196㎡,其他建筑面积20650㎡。二期项目总投资20315万元(折合3069万美元)。
华茂观邸属于是市区重点工程,在设计创作中引入高舒适度全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流的道路交通系统,充分体现了项目开发与城市建设的协调性、一致性,项目的建设更为地区景观增添了一道亮丽的风景线。
华茂观邸位于淄博市张店区新村西路与柳泉路交叉口西南,属于淄博******。华茂观邸是香港华融产业集团投资、淄博华茂房地产开发有限公司在淄博开发的、继“华夏**”项目之后的又一力作,是市重点招商引资项目、市重点工程。项目周边涵盖生活购物配套、医疗资源、优等的教育资源、人民公园自然环境,优越的周边配套为日常生活提供更多便利。社区景观采用专业南方园林式设计,整个社区有四大中心广场和21处特色景点组成,通过专业的景观设计,使整个社区和谐统一。在建筑用材方面,华茂观邸以细节为重点,品质建工为保障:大理石精装入户大堂、高档真石漆、中空防紫外线玻璃、加厚防盗入户门、上海三菱品牌电梯等,精心为淄博新贵家族打造舒适享受的家。