冠华橄榄城位于淄博市张店区中润大道与明清街交会处西南角，地处中心城区，交通便捷，东临火炬公园，南至大润发商圈，西至华侨城、世纪花园等高档生活区，北接高新区，地段绝佳。项目周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，景观、商业、教育、医疗、商务、金融配套一应俱全。建筑采用了地中海风格，蓝灰色的坡屋顶、浅色的外墙，使整体风格简洁富有立体感，塑造成典雅时尚的花园小区。

冠华橄榄城规划总用地面积46000平方米，拟开发建设住宅及公建总建筑面积82200平方米，其中：住宅建筑共10栋（6层住宅楼3栋、11层住宅楼3栋、17层住宅楼4栋），建筑面积80500平方米；公建1栋，建筑面积1700平方米。配套建筑地下储藏室6700平方米；地下车库20500平方米。户型设计按国家相关规定建设，该项目开发商品住宅805套，平均套型面积100平米左右。项目总投资32950万元。

      冠华橄榄城处于城市“中央居住区”、南临中心城区商圈、东到国贸、晨报大厦等组成的中央商务区；华光路北至中润大道区域为07年重点开发片区，目前已形成成熟生活氛围，生活配套完善；中润大道北至济青高速区域为目前重点开发组团，特点为道路宽、景观规划好，但生活配套较为落后；而本项目位于两大发展板块交汇地带，向南享受完善生活配套，向北享受完善景观配套，成为真正的黄金区位，“出则动、入则静”的完美生活地标。周边生活氛围浓厚，超市、购物中心分布四周；城市绿地，景观资源丰富。

冠华橄榄城建筑采用了地中海风格，蓝灰色的坡屋顶、浅色的外墙，使整体风格简洁富有立体感，塑造成典雅时尚的花园小区。小区融东方古典与西方开放阔达于一体，落地景观大窗、大面宽、短进深，完美功能分区，打造居住品质升级换代。小区景观以点状的组团绿地、带状的休闲步行道和大片集中的中心绿地相结合，形成点、线、面多位一体的绿化系统。