淄博楼市迎来“涨价潮”？回暖气势雄厚！2月楼市成绩单出炉~
【淄博
房产超市网】3.1日讯（编辑 张望祈）
2月份的淄博楼市有着明显回温，各人气楼盘销售情况都比较好。而房贷利率的上调更是让不少楼盘纷纷喊出涨价的信息，“金三银四”即将开始，淄博房地产市场的火热是否会继续延续？
来看一下淄博楼市2月成绩单。
淄博房产超市网数据中心发布了2021年2月份“房超30”指数（淄博主城区新建楼盘价格指数）为9978.8，环比2021年1月上涨0.07%，同比去年2月份下跌1.07%。
据淄博房产超市网数据中心最新数据显示，淄博市主城区2月二手房整体价格指数为9703.95，相比1月环比下跌约0.57%，与去年同期同比上涨约0.23%。
本月淄博楼市的土拍市场仍旧未有“大事件”，据统计，2月淄博土拍市场共成交3宗土地，总成交额24588万元，总成交面积134197.2平方米。其中住宅用地成交1宗，总成交额5463万，总成交面积53135平方米。而1月共成交31宗地块，总成交额138900万元，总成交面积2175625.68平方米。
房价篇
环比上涨，较去年同期下降
据淄博楼市对淄博城区在售的30+个项目房价统计显示，2021年2月份新建商品住宅参考均价为9978.77元/㎡，环比上涨0.07%，同比去年2月份下跌1.07%。
恰逢“金三银四”，且银行房贷利率上调，各楼盘纷纷打出涨价的海报（部分）：
根据小编踩盘情况来看，开春后淄博购房者的看房热情有所上涨，主动前往售楼处的客户增多，“金三银四”淄博楼市新房销售情况或许会出人意料的火爆。
二手房篇
环比下跌 同比上涨
据淄博房产超市网数中心最新数据显示，淄博市主城区2月二手房整体价格指数为9703.95，相比1月环比下跌约0.57%，与去年同期同比上涨约0.23%。
成交篇
2月份淄博网签前十名共计成交278套。其中，名士华府、中南君悦府、民泰·龙廷贵府分列1、2、3名。
土拍篇
据统计，2月淄博土拍市场共成交3宗土地，总成交额24588万元，总成交面积134197.2平方米。其中住宅用地成交1宗，总成交额5463万，总成交面积53135平方米。
相较于2021年1月，本月土地成交总面积年下降约93.8%，成交总金额环比下降82.3%。
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2021年的淄博楼市，大家怎么看？
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