淄博周村区134亩土地挂牌出让！起拍价近3.5亿元
近日，周村区两宗纯住宅用地挂牌出让，地块总面积约134亩，起拍价近3.5亿元。
地块编号：370306005204GB00028[ 周村区2020（增量）-001号]、370306005207GB00056[ 周村区2020（增量）-002号]
地块位置：周村区陈桥路以南、天煜嘉澜地以北、正阳路以东
土地面积：89645㎡（134.4675亩）
土地用途：城镇住宅用地
规划容积率：不大于2.2，大于1.0
建设项目开工时限：供地后一年内
建设项目竣工时限：开工后三年内
出让年期：70年
起拍价：3.4702亿元
起始单价：约258万/亩
起始楼面价：约1760元/㎡
出让条件：
1、根据规划，周村区2020（增量）-001号土地与周村区2020（增量）-002号土地合并出让，合并竞买保证金为7000万元，加价幅度为同时整体加价；不接受单宗土地的竞买申请，竞买人须同时报名竞买，出价最 高者竞得。
2、370306005204GB00028[ 周村区2020（增量）-001号]宗地：该宗地原为周村区城北路街道办事处陈桥村、新民村集体土地，已经鲁政土字〔1999〕866号、〔2019〕907号、〔2019〕1225号文件批准征收为国有建设用地，本次出让面积7.3195公顷（合109.79亩）；地下管线信息详见《周村区地下管线信息查询报告书》；根据规划需配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中 心用房建设和移交工作的通知》处置。
3、370306005207GB00056[ 周村区2020（增量）-002号]宗地：该宗地原为周村区城北路街道办事处陈桥村工矿仓储用地，已经鲁政土字〔2019〕1225号文件批准征收为国有建设用地，本次出让面积1.6450公顷（合24.68亩）；地下管线信息详见《周村区地下管线信息查询报告书》；根据规划需配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中 心用房建设和移交工作的通知》处置。
从容积率来看，该地块未来或规划建设小高层及多层项目，目前地块紧邻天煜嘉澜地及碧桂园翡翠世家，未来天煜及碧桂园是否会出手拿下该地块继续扩展项目版图？我们拭目以待。
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